Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

Simon Pauwelslaan 24

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.292

Galerie de photos

Simon Pauwelslaan 24 Akersloot
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, royale, luxe en instapklare 2-onder-1-kapwoning met voortuin, grote oprit, ruime achtertuin en grote schuur met verdieping en overkapping met houtkachel. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Akersloot staat deze indrukwekkende woning uit 2017 met een inhoud van maar liefst ca. 718 m³ en een royale zonnige tuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning combineert moderne luxe, praktische indeling en een hoog afwerkingsniveau tot een echt droomhuis voor het hele gezin. De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de woonkeuken is een waar kookparadijs en buiten geniet je onder de overkapping met lichtstraat, spotjes en houtkachel van lange zomeravonden. De vrijstaande stenen schuur (met elektra en water) biedt verrassend veel ruimte verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom een zeldzaam complete woning op een toplocatie met ruimte, comfort en duurzaamheid! Akersloot ademt dorpsleven met lokale winkels en gezellige horeca. Er zijn twee basisscholen en kinderopvang. Het dorp kent een actief verenigingsleven en het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Voor wandel- en fietsmogelijkheden kun je terecht bij het Alkmaardermeer en de omringende polders. Strand, bos en duinen zijn op fietsafstand. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 198 m² Inhoud: ca. 718 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² Buitenruimte: ca. 253 m² Indeling: Begane grond: Entree, royale en moderne meterkast met 10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars, zwevend toilet met wastafelmeubel en urinoir, royale woonkamer met tegelvoer met vloerverwarming, pellet kachel, trapkast en grote erker aan de voorzijde, royale luxe en moderne woonkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, 2 wasbakken en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met 3 ovens), openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en water, groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, toilet met elektrische ventilatie en 50 liter elektrische boiler, vaste trap naar zolder, overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes. 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer met inloopkast, tweede grote slaapkamer, moderne luxe badkamer met gietvloer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met douche, zwevend toilet, dubbele wastafel(meubel), spiegel met verlichting en beton cire op de wanden. 2e Verdieping bereikbaar met vaste trap: voorzolder, wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelling droger, kast met c.v. ketel (2016), motor mechanische ventilatie en omvormer, twee ruime slaapkamers met dakkapel (aan voor- en achterzijde) en tweede badkamer met zwevend toilet, wastafel(meubel) en aansluiting voor een douche. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - grote oprit met mogelijkheid voor parkeren van vijf auto's; - royale, luxe en moderne woonkeuken; - vier royale slaapkamers; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - luxe en moderne badkamer met gietvloer en beton cire wanden; - tweede badkamer met derde toilet op de tweede verdieping; - diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaand stenen schuur bestaande twee verdiepingen; - de schuur heeft een eigen groepenkast, toilet en elektrische boiler (50 liter); - overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes; - dakkapel aan voorzijde en achterzijde; - 12 zonnepanelen uit 2022; - de woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR+++-glas); - energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
718 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline CW5 ( combiketel uit 2016)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.