Direkt zum Inhalt
Logo von AkerHuis

Strammerboogh 35

1921WN Akersloot • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Akersloot

Fotoalbum

Strammerboogh 35 Akersloot
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je bij de voordeur van deze woning staat, heb je werkelijk geen idee wat je hierachter mag verwachten. Luxe afwerking, ruimte, sfeer en een perceel waar je u tegen zegt. Deze woning is onder architectuur verbouwd van 'relatief standaard' naar allesbehalve dat! Ondanks de unieke indeling is deze logisch gebleven en de keuze voor hoogwaardige duurzame materialen, maken deze woning er één om door een ringetje te halen. De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 600 m², beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waar het met name de achtertuin is die je versteld zal doen staan. Volledige privacy, een sproei-installatie, meerdere terrassen, een veranda, een berging en extra opslag voor tuinspullen-/gereedschap en als kers op de taart onder de knotwilgen aan het water (De Strammer) een vlonder. Met al deze heerlijke plekjes kan je hier de hele dag genieten, of je nu een zon- of schaduwliefhebber bent! Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 171 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 600 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar hal met garderobe-nis en plafondhoge 'invisible' deuren en toegang tot het ruime moderne toilet met fonteintje en de trapkast. Links door de bijkeuken c.q. wasruimte (met aanrecht) is een slaapkamer gesitueerd met zwarte eiken vloer, een hoog plafond met Velux-raam (met elektrische zonwering). De volledige begane grond is voorzien van een pandomo gietvloer met vloerverwarming. Via de hal terug de woonkamer in door de verbrede glazen deur, betreed je de royale, lichte, sfeervolle en tuingerichte living met rechts nog een fijne werkplek. Hier rechtdoor loop je de prachtige design keuken in, welke beschikt over twee schiereilanden (een kook- en een spoeleiland) met massief RVS-bladen en de nodige hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast, oven, combimagnetron, koffiemachine en een vaatwasser. Ook hier een hoog plafond met een elektrisch Velux-raam (welke automatisch dichtgaat bij regen) en elektrische zonwering. De eetkamer in de glazen erker (tevens met elektrische zonwering) is een waar genot en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. In de woonkamer een sfeervolle en riante zithoek met volop ruimte en een gezellige openhaard. Maar liefst twee paar openslaande deuren maken het plaatje op de begane grond compleet. Verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige inloopkast die voldoende ruimte biedt en waar ook het nodige daglicht binnenkomt. De badkamer is luxe hotelwaardig en tot in de details keurig afgewerkt. Deze beschikt over een inloop(stort)douche, een vrijstaand solid surface bad, een dubbele wastafel met strak zwart meubel van wand tot wand en spiegel met verwarming en tot slot een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder ligt op de verdieping bovenop de betonvloer een vloer van massief hout. Zolder: Middels de vaste trap bereik je de zolder. Hier tref je naast de CV-opstelling (Remeha, 2022) en het Velux-dakraam nog een fijne extra (slaap)kamer. Uiteraard kan deze eventueel ook gebruikt worden voor berging of ruimte om lekker te ontspannen. Perceel: De inleidende tekst zegt het al, dit perceel is royaal. Naast wat er al gezegd is, is het ook fijn te weten dat er een elektrisch oplaadpunt is en dat parkeren op eigen erf een mogelijkheid is aan de voorzijde van de woning. Naast de woning is er nog een overkapping aanwezig die gebruikt kan worden voor opslag van gereedschap of het stallen van bijvoorbeeld de fiets. Verder is de achtertuin gelegen op het zuidoosten en biedt deze zoals gezegd voor zowel zon- als schaduwaanbidders een legio aan opties om de hele dag te genieten. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen - Onder architectuur verbouwd en volledig instapklaar - Luxe moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Dito badkamer met vloerverwarming - Vloerverwarming, spiegelverwarming én grote licht op één schakelaar in badkamer - De slaapkamer beneden was vóór verbouwing oorspronkelijk de garage - Deze is desgewenst vrij eenvoudig weer terug in gebruik te nemen als garage - Pandomo gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin - Buitenom is er twee jaar terug nog geschilderd - Er is een driefase-groep aangelegd in de meterkast - Wandcontactdozen/elektra aanwezig in de veranda - Elektrisch zonnescherm op Velux-ramen slaapkamer beneden en keuken - Velux-raam keuken gaat automatisch dicht bij regen - Boven de garage zijn de houten delen vervangen door onderhoudsarm trespa/kunststof - De zijwangen van de dakkapel achter zijn van onderhoudsarm Keralit - In 2024 is er deels binnen geschilderd - In 2024 is er een nieuwe afzuiging in de badkamer geplaatst - In 2024 is de poortdeur vervangen - In 2024 zijn er elektrische rolluiken aan de achterzijde boven geplaatst - Gelegen in een hofje; kindvriendelijk, veilig en autoluw - Glasvezelinternetaansluiting aanwezig - CV-ketel van Remeha (2022) - Zonnepanelen (17 stuks) - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
440 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.