Aller directement au contenu
Logo de AkerHuis

Strammerboogh 35

1921WN Akersloot • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Akersloot

Galerie de photos

Strammerboogh 35 Akersloot
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je bij de voordeur van deze woning staat, heb je werkelijk geen idee wat je hierachter mag verwachten. Luxe afwerking, ruimte, sfeer en een perceel waar je u tegen zegt. Deze woning is onder architectuur verbouwd van 'relatief standaard' naar allesbehalve dat! Ondanks de unieke indeling is deze logisch gebleven en de keuze voor hoogwaardige duurzame materialen, maken deze woning er één om door een ringetje te halen. De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 600 m², beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waar het met name de achtertuin is die je versteld zal doen staan. Volledige privacy, een sproei-installatie, meerdere terrassen, een veranda, een berging en extra opslag voor tuinspullen-/gereedschap en als kers op de taart onder de knotwilgen aan het water (De Strammer) een vlonder. Met al deze heerlijke plekjes kan je hier de hele dag genieten, of je nu een zon- of schaduwliefhebber bent! Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 171 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 600 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar hal met garderobe-nis en plafondhoge 'invisible' deuren en toegang tot het ruime moderne toilet met fonteintje en de trapkast. Links door de bijkeuken c.q. wasruimte (met aanrecht) is een slaapkamer gesitueerd met zwarte eiken vloer, een hoog plafond met Velux-raam (met elektrische zonwering). De volledige begane grond is voorzien van een pandomo gietvloer met vloerverwarming. Via de hal terug de woonkamer in door de verbrede glazen deur, betreed je de royale, lichte, sfeervolle en tuingerichte living met rechts nog een fijne werkplek. Hier rechtdoor loop je de prachtige design keuken in, welke beschikt over twee schiereilanden (een kook- en een spoeleiland) met massief RVS-bladen en de nodige hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast, oven, combimagnetron, koffiemachine en een vaatwasser. Ook hier een hoog plafond met een elektrisch Velux-raam (welke automatisch dichtgaat bij regen) en elektrische zonwering. De eetkamer in de glazen erker (tevens met elektrische zonwering) is een waar genot en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. In de woonkamer een sfeervolle en riante zithoek met volop ruimte en een gezellige openhaard. Maar liefst twee paar openslaande deuren maken het plaatje op de begane grond compleet. Verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige inloopkast die voldoende ruimte biedt en waar ook het nodige daglicht binnenkomt. De badkamer is luxe hotelwaardig en tot in de details keurig afgewerkt. Deze beschikt over een inloop(stort)douche, een vrijstaand solid surface bad, een dubbele wastafel met strak zwart meubel van wand tot wand en spiegel met verwarming en tot slot een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder ligt op de verdieping bovenop de betonvloer een vloer van massief hout. Zolder: Middels de vaste trap bereik je de zolder. Hier tref je naast de CV-opstelling (Remeha, 2022) en het Velux-dakraam nog een fijne extra (slaap)kamer. Uiteraard kan deze eventueel ook gebruikt worden voor berging of ruimte om lekker te ontspannen. Perceel: De inleidende tekst zegt het al, dit perceel is royaal. Naast wat er al gezegd is, is het ook fijn te weten dat er een elektrisch oplaadpunt is en dat parkeren op eigen erf een mogelijkheid is aan de voorzijde van de woning. Naast de woning is er nog een overkapping aanwezig die gebruikt kan worden voor opslag van gereedschap of het stallen van bijvoorbeeld de fiets. Verder is de achtertuin gelegen op het zuidoosten en biedt deze zoals gezegd voor zowel zon- als schaduwaanbidders een legio aan opties om de hele dag te genieten. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen - Onder architectuur verbouwd en volledig instapklaar - Luxe moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Dito badkamer met vloerverwarming - Vloerverwarming, spiegelverwarming én grote licht op één schakelaar in badkamer - De slaapkamer beneden was vóór verbouwing oorspronkelijk de garage - Deze is desgewenst vrij eenvoudig weer terug in gebruik te nemen als garage - Pandomo gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin - Buitenom is er twee jaar terug nog geschilderd - Er is een driefase-groep aangelegd in de meterkast - Wandcontactdozen/elektra aanwezig in de veranda - Elektrisch zonnescherm op Velux-ramen slaapkamer beneden en keuken - Velux-raam keuken gaat automatisch dicht bij regen - Boven de garage zijn de houten delen vervangen door onderhoudsarm trespa/kunststof - De zijwangen van de dakkapel achter zijn van onderhoudsarm Keralit - In 2024 is er deels binnen geschilderd - In 2024 is er een nieuwe afzuiging in de badkamer geplaatst - In 2024 is de poortdeur vervangen - In 2024 zijn er elektrische rolluiken aan de achterzijde boven geplaatst - Gelegen in een hofje; kindvriendelijk, veilig en autoluw - Glasvezelinternetaansluiting aanwezig - CV-ketel van Remeha (2022) - Zonnepanelen (17 stuks) - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
440 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1921

Google Maps

Localisation de Akersloot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Akersloot

Chiffres de logement et de quartier dans Akersloot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Akersloot. En 2025 étaient 5.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Akersloot
Année Résidents
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Akersloot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

661

Étiquette B

418

Étiquette A

379

Étiquette D

269

Étiquette G

130

Étiquette A+++

112

Étiquette F

100

Étiquette E

59

Étiquette A+

40

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Akersloot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.660

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.830

Activité dans Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Akersloot
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Akersloot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Akersloot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer maisons in Akersloot

Voir plus d'habitations dans cette ville.