Einwohner
3.275
Letztes Jahr: 2025
Mienewei 22
8491AG Akkrum • Fryslân
Verfügbar
€ 520.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250
2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250
Kaufpreis /m²: € 3.467
Fotoalbum
Beschreibung
Op mooie locatie gelegen, goed onderhouden en gemoderniseerde 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, VIJF slaapkamers, moderne badkamer (2024) en luxe open keuken (2020) en natuurlijk het prachtige, sfeervol ingerichte tuinhuis! De woning is gelegen in Akkrum, in een moderne nieuwbouwwijk met veel open vaarwater. Het gezellige dorp biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en supermarkten, sportfaciliteiten en een treinstation. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting de Randstad binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: riante oprit en voortuin, overdekte zij-entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast (9 groepen +aardlek), waterontharder, moderne, sfeervolle woonkamer met kamer en suite, eiken planken vloer, eetkamer met schuifpui naar achtertuin, luxe open keuken (2020) v.v. pvc vloer en inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken alwaar wasmachine- en drogeropstelling, loopdeur naar garage met openslaande deuren, loopdeur naar achtertuin met terras en vrijstaande houten berging en het fraaie nieuwe sfeervolle tuinhuis. 1e verdieping: overloop, bergkast, 3 royale slaapkamers met laminaatvloer, nieuwe badkamer (2024) met hoekligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, bergruimte, bergkast met CV opstelling (Remeha HR 2020), 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en 1 met kunststof dakkapel (gerealiseerd in 2020). Eigen grond: 242m2. Aanvaarding in overleg. Extra info: Er zijn 10 zonnepanelen, in eigendom en geplaatst in 2020. De tweede verdieping (2 slaapkamers en kunststof dakkapel) ook in 2020 gerealiseerd. Fraai sfeervol tuinhuis, recent geplaatst. Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur geplaatst in 2020. De moderne badkamer en overig sanitair is vernieuwd in 2024. Binnen schilderwerk en kamer en suite ook recent gerealiseerd! Kortom: een hele fijne in-stap-klare ruime 2/1 kapwoning! Nieuwsgierig? Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 520.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250
2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250
3,04%
Jährlich
%
€ 26.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 520.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Inhalt
- 629 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Akkrum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akkrum. In 2025 waren da 3.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 296.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.295 |
| 2022 | 3.310 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 243.000 |
| 2023 | EUR 282.000 |
| 2024 | EUR 289.000 |
| 2025 | EUR 296.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 955
0-15: 450
15-25: 370
25-45: 600
45-65: 895
Ausbildungsstufe
Hoger
740
Praktisch
580
Middelbaar
1.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.960
Buiten Europa
225
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
262
Appartementen
322
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
417
Twee-onder-één-kap woningen
312
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
110
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
298
1970 tot 1980
239
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
162
2010 tot 2020
196
2020 en later
151
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
497
Bezeichnung C
375
Bezeichnung B
229
Bezeichnung G
215
Bezeichnung E
160
Bezeichnung D
138
Bezeichnung F
116
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.480 |
| 2021 | 1.370 | 2.600 |
| 2022 | 1.050 | 2.430 |
| 2023 | 900 | 2.400 |
| 2024 | 870 | 2.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.260
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.750
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.580
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.450
Betriebsaktivität in Akkrum (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 455
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akkrum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akkrum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Akkrum?
Akkrum telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Akkrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?
In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.
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€ 450.000 k.k.
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€ 319.000 k.k.
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- —
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- —
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- 2
