Direkt zum Inhalt
Logo von Westerhof Makelaardij

De Seame 7

8491AA Akkrum • Fryslân

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.696

Fotoalbum

De Seame 7 Akkrum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke en waterrijke wijk Boarnstee staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over een oprit en een aangebouwde stenen garage. De begane grond biedt een ruime, tuingerichte woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de rechte, tijdloze keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ligging van de woning is zeer gunstig: de basisscholen, kinderopvang, winkelvoorzieningen, het (trein)station en supermarkt bevinden zich op loop- en fietsafstand, terwijl de uitvalswegen op korte afstand liggen. Kortom, complete en praktisch ingedeelde gezinswoning op een mooie locatie. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui en een deur naar de achtertuin. De fraaie eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Daarnaast biedt de trapkast praktische opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de rechte, tijdloze keuken met ruimte voor een eethoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de noordzijde is momenteel in gebruik als atelier en beschikt over een keukenblokje met warmwateraansluiting. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken ruime open zolder met dakraam en opstelling van de cv-ketel (2021) en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Buiten Beschutte achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde bevinden zich de voortuin en de oprit. Bijzonderheden: • Rustige ligging in kindvriendelijke en waterrijke wijk Boarnstee Zuid • Drie slaapkamers • Energielabel A • 6 zonnepanelen (2016) • Schilderwerk buitenom 2022 • Mechanische ventilatie 2019 • Aangebouwde stenen garage en oprit • Ruime woonkamer met eikenhouten vloer • Korte aanvaardingstermijn mogelijk Locatie Akkrum/Nes is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Er zijn meerdere speeltuintjes, twee scholen, peuterzalen en kinderopvang. Akkrum/Nes is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer. Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag van binnen zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak via het contactformulier of bel 06-1125 7146.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,07%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
390 m³

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026
Verkaufsdatum
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8491

Google Karten

Betrachten Sie Akkrum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Akkrum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Akkrum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akkrum. In 2026 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.

Einwohner

3.210

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akkrum
Jahr Einwohner
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akkrum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

497

Bezeichnung C

375

Bezeichnung B

229

Bezeichnung G

215

Bezeichnung E

160

Bezeichnung D

138

Bezeichnung F

116

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akkrum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akkrum
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akkrum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akkrum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer Häuser in Akkrum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.