Einwohner
3.210
Letztes Jahr: 2026
Oudeschouw 4
8491MP Akkrum • Fryslân
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.206
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning, landelijk gelegen met weids uitzicht, op forse kavel grond. Met recht "buiten" wonen... Deze courante woning is gebouwd in 1997. Degelijke en solide bouw, uitgevoerd door bouwbedrijf K. de Boer te Akkrum. De woning beschikt op de begane grond over een ruime slaapkamer, waar eenvoudig ook nog een badkamer aan kan worden toegevoegd, zodat de woning ook volledig levensloop bestendig is. De woning is geïsoleerd conform de eisen van 1995. In 2022 is een energielabel B toegekend. Daarna zijn er in 2024 nog 8 zonnepanelen geplaatst, zodat het energielabel nu waarschijnlijk op een A niveau zit. In 2020 is er nog een nieuwe keukenopstelling geplaatst. Aan de zuidzijde van de woning is een flinke carport aangebouwd en aan de noordzijde is een grote, vrijstaande schuur met kap gerealiseerd, welke is voorzien van een degelijke betonvloer en elektra aansluiting. In 2025 is de bestrating rondom de woning nieuw aangelegd. De ligging is echt bijzonder. Rustig gelegen op een fors perceel grond, kadastraal 920 m². De tuin is rondom de woning gelegen, grenzend aan de weilanden van de naastgelegen boerderij. Er zijn meerdere terrassen aangebracht en daardoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om van het landelijke uitzicht te genieten. En ’s ochtends wakker worden met het geluid van de eerste vroege vogels. Wonen in de natuur! Akkrum is gelegen in het hart van Friesland, tussen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op 5 minuten fietsen bereikbaar. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Entree/hal met toilet en meterkast, slaap-/werkkamer (ca. 12 m²), ruime woonkamer (ca. 42 m²) met rookkanaal, dubbele tuindeuren, trapkast en veel ramen (en dus lichtinval en uitzicht!), open keuken met nette keukenopstelling, aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met grote kast, 3 slaapkamers, badkamer v.v. 2e toilet, wastafelmeubel en douche. 2e verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997. * Inhoud ca. 409 m³. * Woonoppervlak ca. 107 m². * Perceel grootte 920 m². * Energielabel B. * H.R. c.v. ketel 2021. * Vrije woonstand!
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,02%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 920 m²
- Inhalt
- 409 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Akkrum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akkrum. In 2026 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 296.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.295 |
| 2022 | 3.310 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.275 |
| 2026 | 3.210 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 243.000 |
| 2023 | EUR 282.000 |
| 2024 | EUR 289.000 |
| 2025 | EUR 296.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 940
0-15: 415
15-25: 375
25-45: 580
45-65: 900
Ausbildungsstufe
Hoger
740
Praktisch
580
Middelbaar
1.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.960
Buiten Europa
225
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
262
Appartementen
322
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
417
Twee-onder-één-kap woningen
312
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
110
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
298
1970 tot 1980
239
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
162
2010 tot 2020
196
2020 en later
151
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
497
Bezeichnung C
375
Bezeichnung B
229
Bezeichnung G
215
Bezeichnung E
160
Bezeichnung D
138
Bezeichnung F
116
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A+
13
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.480 |
| 2021 | 1.370 | 2.600 |
| 2022 | 1.050 | 2.430 |
| 2023 | 900 | 2.400 |
| 2024 | 870 | 2.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.260
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.750
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.580
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.450
Betriebsaktivität in Akkrum (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 455
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akkrum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akkrum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Akkrum?
Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Akkrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?
In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.
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€ 520.000 k.k.
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- Verkauft unter Vorbehalt
Sitadel 22
8491BA Akkrum
€ 375.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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It Bjinstap 4
8491AX Akkrum
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