Jump to content
Logo of Makelaardij Sneek

Oudeschouw 4

8491MP Akkrum • Fryslân

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.206

Photo Gallery

Oudeschouw 4 Akkrum
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning, landelijk gelegen met weids uitzicht, op forse kavel grond. Met recht "buiten" wonen... Deze courante woning is gebouwd in 1997. Degelijke en solide bouw, uitgevoerd door bouwbedrijf K. de Boer te Akkrum. De woning beschikt op de begane grond over een ruime slaapkamer, waar eenvoudig ook nog een badkamer aan kan worden toegevoegd, zodat de woning ook volledig levensloop bestendig is. De woning is geïsoleerd conform de eisen van 1995. In 2022 is een energielabel B toegekend. Daarna zijn er in 2024 nog 8 zonnepanelen geplaatst, zodat het energielabel nu waarschijnlijk op een A niveau zit. In 2020 is er nog een nieuwe keukenopstelling geplaatst. Aan de zuidzijde van de woning is een flinke carport aangebouwd en aan de noordzijde is een grote, vrijstaande schuur met kap gerealiseerd, welke is voorzien van een degelijke betonvloer en elektra aansluiting. In 2025 is de bestrating rondom de woning nieuw aangelegd. De ligging is echt bijzonder. Rustig gelegen op een fors perceel grond, kadastraal 920 m². De tuin is rondom de woning gelegen, grenzend aan de weilanden van de naastgelegen boerderij. Er zijn meerdere terrassen aangebracht en daardoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om van het landelijke uitzicht te genieten. En ’s ochtends wakker worden met het geluid van de eerste vroege vogels. Wonen in de natuur! Akkrum is gelegen in het hart van Friesland, tussen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op 5 minuten fietsen bereikbaar. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Entree/hal met toilet en meterkast, slaap-/werkkamer (ca. 12 m²), ruime woonkamer (ca. 42 m²) met rookkanaal, dubbele tuindeuren, trapkast en veel ramen (en dus lichtinval en uitzicht!), open keuken met nette keukenopstelling, aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met grote kast, 3 slaapkamers, badkamer v.v. 2e toilet, wastafelmeubel en douche. 2e verdieping: Zolderberging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997. * Inhoud ca. 409 m³. * Woonoppervlak ca. 107 m². * Perceel grootte 920 m². * Energielabel B. * H.R. c.v. ketel 2021. * Vrije woonstand!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
920 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2026 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.210

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.