Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Bûterwâl 8

8491ES Akkrum • Fryslân

Available

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 5.028

Photo Gallery

Bûterwâl 8 Akkrum
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, onder architectuur gebouwde semi bungalow aan doorgaand vaarwater. Dit herenhuis, in het centrum van het Friese watersportdorp Akkrum, beschikt over een gehuurde ligplaats voor het huis. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd, Nieuwe dakpanelen, dakpannen, ramen, kunststoffen schuifpui, welke voldoen aan zeer hoge isolatiewaarden. De woning heeft energielabel B. Een nieuwe betonnen vloer en plafond in de beneden slaapkamer, badkamer en bijkeuken met vloerverwarming. En een nieuwe bitumen dakbedekking boven de slaapkamer en garage. Indeling: Begane grond; hal met marmeren vloer, vernieuwde meterkast met krachtstroom, betegelde toiletruimte met nieuw hangend toilet, open keuken met marmerenvloer (ca 13 m2), L vormige woonkamer met nieuwe houtkachel en kunststoffen schuifpui (ca 44 m2), bijkeuken met keukentje, wasmachine- en droge aansluiting en CV opstelling en CV kachel, ( ca 10 m2) slaapkamer met dubbele tuindeur (ca 16 m2) en luxe badkamer met douche, toilet en urinoir (ca 10 m2). Stenen garage (ca 20 m2). Tot slot een houten tuinhuisje met berging en open zitruimte (ca 25 m2) Eerste verdieping: overloop met vide en bergkast; 4 slaapkamers, alle met knieschotbergruimte en een met toegang tot balkonnetje (resp ca 7 m2, 12 m2, 13 m2 en 8 m2); Badkamer geheel betegeld met bubbelbad, douche en hangend toilet. Inrichting: Keukeninrichting; keukenblok in hoek/wandopstelling met inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en apothekerskast (2x) Sanitair: hangend toilet met fonteintje op begane grond. Wastafelmeubel (2x) bubbelbad, hangend toilet, design radiators (2x) en boven douchecabine en beneden open douche. Isolaties: vernieuwde dubbele beglazing rondom, vloerisolatie (piepschuimspaanders) en muurisolatie (steenwol) Verwarming: centraal verwarmd door Remeha Avanta 35 C CCS NL 2015 met op de volledige begane grond vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,21%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
516 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Boiler
Daalderop combipact (2012)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8491

Google Maps

View Akkrum on the map

Discover where agents are active in Akkrum

Residential and neighborhood statistics in Akkrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Akkrum. In 2026 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

3.210

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Akkrum
Year Residents
2021 3.295
2022 3.310
2023 3.320
2024 3.330
2025 3.275
2026 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Akkrum
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 940 0-15: 415 15-25: 375 25-45: 580 45-65: 900

Education level

Hoger

740

Praktisch

580

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.960

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 262
Appartementen 322
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 298
1970 tot 1980 239
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 162
2010 tot 2020 196
2020 en later 151

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

497

Label C

375

Label B

229

Label G

215

Label E

160

Label D

138

Label F

116

Label A+++

41

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Akkrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.480
2021 1.370 2.600
2022 1.050 2.430
2023 900 2.400
2024 870 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.260

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.580

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.450

Business activity in Akkrum (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Akkrum
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Akkrum.

Frequently asked questions about living in Akkrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Akkrum?

Akkrum telt in 2026 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akkrum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akkrum ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akkrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akkrum?

In Akkrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer houses in Akkrum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.