Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Veenmos 6

2951HK Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Veenmos 6 Alblasserdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als u nietsvermoedend langs deze woning wandelt of rijdt, ziet u nog niet alles wat er achter de voorgevel schuilgaat. U treft hier namelijk een woning met energielabel A, vloerverwarming, zonnepanelen, een uitbouw op de begane grond en een zeer diepe achtertuin van ruim 22 meter! Dat nodigt u wel uit om verder te kijken toch? Er is een ruim opgezette woonkamer met open keuken en een gezellige gashaard op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waar u gemakkelijk een derde kamer bij kunt creëren. Verder is er een nette badkamer en nog een royale tweede verdieping! Hier heeft u namelijk naast de diepe overloop, nog een praktische slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Tot slot heeft u de supermarkt op loopafstand waardoor een boodschapje snel gedaan is. Welkom aan de Veenmos 6! ENTREE Eenmaal aangekomen bij de woning komt u in de nette voortuin welke gesitueerd is op het oosten. Deze is netjes aangelegd met een plantenborder en een leuk zitje. Bij het keukenraam is een zonnescherm. HAL In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en aan het einde loopt u de woonkamer in. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.17 x 0.82m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER U zult versteld staan van de ruimte in deze heerlijke kamer. Het lijkt of hier een houten vloer ligt echter zijn het mooie warmkleurige plavuizen wat een rustige uitstraling geeft. Sfeervol staat de gashaard centraal waar u in de wintermaanden veel plezier van zult hebben, daarnaast is er ook vloerverwarming op de gehele begane grond. Via de achterdeur komt u in de achtertuin een aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding. Tot slot is er nog een praktische trapkast waar u allerhande proviand kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6.79 x 5.13m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde staat de ruim opgezette keukenopstelling. Betreft het inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken vloeit over in de woonkamer waar u een gezellige eettafel kunt plaatsen. Maatvoering: Circa 3.20 x 3.01m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.09 x 1.94m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de achterzijde en is over de volle breedte van de woning gelegen. U kunt hier gemakkelijk een wand in plaatsen en een extra deur vanaf de overloop en heeft u een extra kamer! Maatvoering: Circa 5.13 x 4.25/3.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.17 x 3.11/2.75m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is afgewerkt in een nette kleurstelling. Deze vindt u aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Maatvoering: Circa 2.27 x 2.00m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de opstelling van de C.V.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Maatvoering: Circa 7.51 x 2.28m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is heerlijk ruim, mede door de hoge nok van circa 3.24m. Aan beide zijden heeft u opbergruimte achter de knieschotten en zoals eerder gezegd heeft u een dakkapel aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 5.04 x 2.77m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer stapt u de achtertuin in waar u een groot terras heeft. Er is een elektrisch zonnescherm voor schaduw. Wat een fijne, diepe tuin heeft u hier met volop beschutting en privacy! De tuin is circa 22.32 diep en 5.33m breed. Loopt u verder langs de plantenborders en het frisgroene gazon komt u bij de berging en overkapping. De overkapping vormt een gezellige zithoek waar het heerlijk vertoeven is. De aangrenzende stenen berging is circa 2.49 x 2.48m groot. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. In een kindvriendelijke woonwijk staat deze fraaie tussenwoning. Aan de overzijde van de weg heeft u supermarkt Plus en aan de achterzijde het sportcentrum Blokweer. Verdere voorzieningen zijn ook op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2951

Google Karten

Geografische Übersicht Alblasserdam

Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

20.239

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Einwohner
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

1.986

Bezeichnung B

1.386

Bezeichnung D

824

Bezeichnung E

773

Bezeichnung F

510

Bezeichnung G

451

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A+++

92

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alblasserdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alblasserdam
Periode Verbrechen
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer Häuser in Alblasserdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.