Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Anna van Saksenstraat 31

1814JG Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Anna van Saksenstraat 31 Alkmaar
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dichtbij centrum, maar gelegen in een rustige woonwijk mogen wij nu deze gezinswoning met tuin op het oosten te koop aanbieden! Anna van Saksenstraat 31 te Alkmaar. Deze fijne gezinswoning is gesitueerd aan een heerlijk rustige straat. Op loopafstand vindt u kleinschalige winkelvoorzieningen, zoals een hoogwaardige banketbakker, een bakkerij, slager en groenteman. Ook vindt u om de hoek een vestiging van Albert Heijn XL met daarin geïntegreerd diverse andere winkels. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Ook vindt u hier theater De Vest, poppodium Victorie, het filmhuis en het Centraal Station. Met de auto bevindt u zich binnen een handomdraai op de rondweg richting A9 en omliggende kustplaatsen. Hier woont u echter in een heerlijk rustige, kindvriendelijke woonwijk, waar u 2 auto's van maandag tot en met vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur met een gratis parkeervergunning, volgens de goedeburenregeling langs de weg kunt parkeren. Indeling: Begane grond: de wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz stucwerk. We komen binnen via de entree, waar u onder de trap een kleine kelderkast aantreft. Daarnaast vindt u de eenvoudig betegelde toiletruimte. Vervolgens komen we binnen in de doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,1 x 3,33 meter), deze is in de voorgevel voorzien van een grote raampartij die zicht geeft over het straatbeeld. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aangebracht, waarmee u op een mooie zomerse dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. Door de grote raampartijen maakt zelfs een herfstige dag deze woonkamer niet somber. De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,82 x 2,19 meter) is ingericht met een eenvoudig keukenblok. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt u in de keuken. 1e verdieping: De gevels van deze verdieping gaan allen recht omhoog, waardoor u geniet van een optimaal woonoppervlak. We komen boven op de overloop die toegang geeft tot alle ruimten. Aan de achterzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,54 x 3,35 meter), deze is voorzien van een deur naar het balkon, dat is gesitueerd op het oosten. Hier hangt u in de ochtend uw beddengoed lekker buiten te luchten. De voorslaapkamer (afmetingen: circa 3,54 x 2,96 meter) is voorzien van grote ramen die zicht geven op het aangrenzende straatbeeld. Deze beide slaapkamers worden van elkaar gescheiden door een vaste kastenwand, waarvan 1 kast toegankelijk is vanuit de voorslaapkamer en de andere twee kasten toegankelijk zijn vanuit de ouderslaapkamer. Aan de achtergevel vinden we ook slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,78 x 2,04 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer (afmetingen: circa 2,04 x 1,33 meter) is eenvoudig betegeld en voorzien van een granito vloerafwerking. De ruimte is ingericht met een douche en een wastafel. In de voorgevel is een flink raam aanwezig, dit zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: We komen boven op de overloop. Dankzij het grote dakraam in het achterdakvlak valt er veel daglicht in het trapgat. Op de voorzolder vinden we de CV-ketelopstelling (CV-combiketel HR 'Intergas Kompakt', bouwjaar 2019, laatste onderhoud oktober 2025). Onder de beide schuine dakvlakken vinden we praktische bergschotten. Vervolgens betreden we de ruime zolderslaapkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van een kunststof dakkapel. Ook hier zijn onder de schuine dakvlakken bergschotten aangebracht. Achter de woning heeft u een heerlijk diepe achtertuin, die is gesitueerd op het oosten. Al vroeg in de morgen kunt u hier genieten van een ontbijtje in de zon. De tuin is bereikbaar via het achterom en wordt begrensd door de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 2,83 x 2,76 meter), die is voorzien van verlichting en elektra. Bijzonderheden: * De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. * Energielabel C. * 149m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Intergas Kompakt' (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.