Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Anna van Saksenstraat 31

1814JG Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Anna van Saksenstraat 31 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dichtbij centrum, maar gelegen in een rustige woonwijk mogen wij nu deze gezinswoning met tuin op het oosten te koop aanbieden! Anna van Saksenstraat 31 te Alkmaar. Deze fijne gezinswoning is gesitueerd aan een heerlijk rustige straat. Op loopafstand vindt u kleinschalige winkelvoorzieningen, zoals een hoogwaardige banketbakker, een bakkerij, slager en groenteman. Ook vindt u om de hoek een vestiging van Albert Heijn XL met daarin geïntegreerd diverse andere winkels. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Ook vindt u hier theater De Vest, poppodium Victorie, het filmhuis en het Centraal Station. Met de auto bevindt u zich binnen een handomdraai op de rondweg richting A9 en omliggende kustplaatsen. Hier woont u echter in een heerlijk rustige, kindvriendelijke woonwijk, waar u 2 auto's van maandag tot en met vrijdag tussen 9.00 en 17.00 uur met een gratis parkeervergunning, volgens de goedeburenregeling langs de weg kunt parkeren. Indeling: Begane grond: de wanden zijn grotendeels voorzien van spachtelputz stucwerk. We komen binnen via de entree, waar u onder de trap een kleine kelderkast aantreft. Daarnaast vindt u de eenvoudig betegelde toiletruimte. Vervolgens komen we binnen in de doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,1 x 3,33 meter), deze is in de voorgevel voorzien van een grote raampartij die zicht geeft over het straatbeeld. Aan de achterzijde is een grote schuifpui aangebracht, waarmee u op een mooie zomerse dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. Door de grote raampartijen maakt zelfs een herfstige dag deze woonkamer niet somber. De gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,82 x 2,19 meter) is ingericht met een eenvoudig keukenblok. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger vindt u in de keuken. 1e verdieping: De gevels van deze verdieping gaan allen recht omhoog, waardoor u geniet van een optimaal woonoppervlak. We komen boven op de overloop die toegang geeft tot alle ruimten. Aan de achterzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,54 x 3,35 meter), deze is voorzien van een deur naar het balkon, dat is gesitueerd op het oosten. Hier hangt u in de ochtend uw beddengoed lekker buiten te luchten. De voorslaapkamer (afmetingen: circa 3,54 x 2,96 meter) is voorzien van grote ramen die zicht geven op het aangrenzende straatbeeld. Deze beide slaapkamers worden van elkaar gescheiden door een vaste kastenwand, waarvan 1 kast toegankelijk is vanuit de voorslaapkamer en de andere twee kasten toegankelijk zijn vanuit de ouderslaapkamer. Aan de achtergevel vinden we ook slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,78 x 2,04 meter). Deze slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer (afmetingen: circa 2,04 x 1,33 meter) is eenvoudig betegeld en voorzien van een granito vloerafwerking. De ruimte is ingericht met een douche en een wastafel. In de voorgevel is een flink raam aanwezig, dit zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: We komen boven op de overloop. Dankzij het grote dakraam in het achterdakvlak valt er veel daglicht in het trapgat. Op de voorzolder vinden we de CV-ketelopstelling (CV-combiketel HR 'Intergas Kompakt', bouwjaar 2019, laatste onderhoud oktober 2025). Onder de beide schuine dakvlakken vinden we praktische bergschotten. Vervolgens betreden we de ruime zolderslaapkamer, die in het achterdakvlak is voorzien van een kunststof dakkapel. Ook hier zijn onder de schuine dakvlakken bergschotten aangebracht. Achter de woning heeft u een heerlijk diepe achtertuin, die is gesitueerd op het oosten. Al vroeg in de morgen kunt u hier genieten van een ontbijtje in de zon. De tuin is bereikbaar via het achterom en wordt begrensd door de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 2,83 x 2,76 meter), die is voorzien van verlichting en elektra. Bijzonderheden: * De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. * Energielabel C. * 149m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel 'Intergas Kompakt' (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.