Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Buitenpoort 14

1823BW Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Pinedo Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.148

Fotoalbum

Buitenpoort 14 Alkmaar
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant en rustig wonen in dit goed onderhouden herenhuis met eigen praktijk-, salon- of thuiswerkruimte. Op loopafstand van het centrum van Alkmaar en het natuurgebied de Oudorperpolder. Dit ruime herenhuis op toplocatie in Alkmaar biedt vele voordelen: • Een extra multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree •. Autovrije straat en kindvriendelijke buurt • Inpandige garage met eigen parkeerplaats • Energiezuinige woning geheel voorzien van vloerverwarming • Alle mogelijke voorzieningen in nabije omgeving Ligging Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke en autovrije straat. Binnen 10 minuten wandelen sta je in het gezellige stadscentrum of in natuurgebied de Oudorperpolder. Alle mogelijke voorzieningen in nabije omgeving (sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen en het NS Station). Binnen no time zit je op de A9. Indeling Entree/ hal met meterkastopstelling en garderobe. Naast de hal bevindt zich een veelzijdige ruimte met eigen entree. Uitstekend geschikt als praktijkruimte, comfortabele thuiswerkplek of atelier. Tussenhal met opstelling voor het witgoed, grote opberg/voorraadkast en een inpandige berging/bijkeuken met watervoorziening. Hier bevindt zich tevens de toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats grenzend aan de achterdeur. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, krabben en droog je boodschappen in huis halen! - 1ste verdieping Via een zogenaamde luie trap kom je in de sfeervolle riante living met grote raampartijen. Een echte eyecatcher in de woning is de cinewall met sfeerhaard. Via de openslaande deuren kom je op het zonnige terras gelegen op het zuid/westen. Een zonnescherm en hordeur (2024) zorgen voor nog meer comfort. Complete en tijdloze woonkeuken in U-opstelling met de nodige inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser en 5-pits kookplaat. Ideaal is de toegangsdeur tot het Franse balkon aan de voorzijde. Via de schuifdeur is er toegang tot een tussenhal met toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de 2de verdieping. - 2e verdieping Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een grote inbouwkast over de volle breedte. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken op zonne- energie (2024). De goed bemeten badkamer biedt alle comfort zoals een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Locatie en omgeving: • Rustige, autovrije straat maar tóch vlakbij het historische centrum van Alkmaar. • Nabij natuurgebied Oudorperpolder. • Winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en treinstations op korte loop-/fietsafstand. • Binnen no time op de A9. Bijzonderheden: • Instapklare, ruime en goed onderhouden woning. • Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, geschikt als praktijk/thuiswerkplek etc. • Veel privacy door living op de 1ste verdieping. • Grote woonkamer en ruime woonkeuken. • Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. • Raambekleding (horizontale jaloezieën) doorgetrokken in gehele woning. • In 2024 is de hele woning voorzien van elektrische rolluiken (op zonne-energie), horren en een elektrisch zonnescherm. • Energiezuinig wonen (energielabel A). CV installatie uit 2021. • Zonnig terras van zo’n 25 m². • Inpandige berging voorzien van bijkeuken. Eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage. • Kindvriendelijke, rustige, sfeervolle en autovrije straat. • VvE bijdrage € 101,40 per maand voor gezamenlijke dak, parkeergarage en opstalverzekering. • Bezoek met auto kan gebruik maken van uw bezoekersvergunning (80 euro per jaar) • Centraal gelegen en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. • Recreatiegebied De Oudorperpolder en het NS Station zijn tevens op korte afstand bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
60 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.