Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Cort van der Lindenkade 29

1814CB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.386

Fotoalbum

Cort van der Lindenkade 29 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DEZE KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE WONING IN HARTJE ALKMAAR Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning, midden in het bruisende Alkmaar en toch met groen om je heen? Deze karakteristieke woning heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden! Geniet van een ruime woonkamer met erker, een royale eetkamer dankzij de uitbouw én vijf fijne slaapkamers. De woning ligt op een toplocatie: dichtbij scholen, gezellige winkels, sportvoorzieningen en de stadse reuring. Bovendien biedt de achtertuin met berging en achterom jou al het gemak dat je nodig hebt. Kortom, dé perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die willen genieten van het beste van de stad én rust. DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ * Toplocatie in Alkmaar: Op fietsafstand van scholen, winkels, speeltuinen én alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt. * Prachtig uitzicht: Vanuit je woonkamer kijk je uit op een groene omgeving vol waterpartijen. * Authentieke details: Een opvallende erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een klassieke uitstraling, maar laat ook het zonlicht prachtig binnenvallen. * Ruimte in overvloed: Een royale woonkamer, eetkamer aan de achterzijde door de uitbouw én een halfopen keuken waarmee je je culinaire dromen kunt waarmaken. * Praktische tuin: De achtertuin op het oosten is ideaal voor de ochtendzon, met een handige stenen berging en een achterom. * Slaapcomfort: Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met fijne kunststof dakkapel op de tweede verdieping voor extra licht. * Potentie om te stralen: De woning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar biedt volop mogelijkheden om volledig naar jouw smaak af te werken. CHARME, RUIMTE EN EEN TOPLOCATIE IN ALKMAAR Wanneer je voor dit huis staat, weet je het meteen: dit is een woning met karakter. De traditionele gevel en de speelse erker aan de voorkant brengen je direct terug naar een tijd waarin huizen nog gebouwd werden met een unieke uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal. Droom je van een huis op loop- of fietsafstand van alles wat je nodig hebt? Van scholen en supermarkten tot het charmante centrum van Alkmaar? Hier wordt die wens werkelijkheid. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer uit op een prachtige, groene omgeving met water, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. Stap je naar binnen, dan word je verwelkomd door de warme sfeer die deze woning ademt. De ruime woonkamer met houten vloer biedt alle mogelijkheden voor een gezellig zitgedeelte. Hier kun je op een druilerige middag lekker ontspannen met een boek, terwijl het licht door de ramen van de erker naar binnen valt. De eetkamer aan de achterzijde – die gerealiseerd is dankzij de uitbouw – is net zo sfeervol. Zie je jezelf al tafelen met vrienden en familie? Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar mooie herinneringen gemaakt kunnen worden. De halfopen keuken biedt kansen. Wil je een moderne open woonkeuken creëren waar je gezellig kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten? Hier kan het! De keuken bevindt zich op een praktische plek en met een beetje creativiteit maak je er een echte eyecatcher van. Vanuit de keuken loop je zo naar de tuin. Een fijne buitenruimte, gelegen op het oosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af in dit knusse plekje. De berging biedt volop ruimte voor fietsen of tuingereedschap, en de achterom is ideaal voor dagelijks gebruik. De bovenverdiepingen zijn perfect ingericht voor een gezin. Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Extra fijn zijn de twee slaapkamers op de tweede verdieping, waar je dankzij de kunststof dakkapel geniet van heerlijk veel lichtinval. Deze kamers lenen zich onder andere perfect voor een logeerkamer, hobbyruimte of privékantoor. De woning behoeft op diverse plekken wat aandacht, maar dat is juist jouw kans om het om te toveren tot jouw ideale droomhuis! Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 142 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een jong gezin. Extra fijn: in 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor moderne en efficiënte verwarming. VOORZIENINGEN, RUIMTE EN EEN STRATEGISCHE LOCATIE Of je nou met jonge kinderen woont, regelmatig thuiswerkt of gewoon een plek zoekt waar alles binnen handbereik is: hier vind je wat je zoekt. De rustige ligging in een gezellige buurt combineert het beste van stad en natuur. De fiets is eigenlijk alles wat je nodig hebt, maar ook met de auto ben je zo waar je moet zijn – van snelweg naar strand. Pak je kans om deze veelzijdige woning met eigen ogen te bekijken en je voor te stellen hoe het zal zijn om hier te wonen. IN HET KORT SAMENGEVAT Deze charmante woning in Alkmaar biedt alles wat je hartje begeert. Gelegen op een toplocatie nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen, kun je zowel van de stad als van rust genieten. De woning heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de erker, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer, een praktische eetkamer en een halfopen keuken met veel mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een fijne tuin met berging en achterom is er plek en comfort voor het hele gezin. Hoewel de woning wat liefde nodig heeft, biedt het volop kansen om jouw droomhuis te creëren.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.