Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Cort van der Lindenkade 29
1814CB Alkmaar • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.386
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN DEZE KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE WONING IN HARTJE ALKMAAR Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning, midden in het bruisende Alkmaar en toch met groen om je heen? Deze karakteristieke woning heeft alles in huis om jouw droomwoning te worden! Geniet van een ruime woonkamer met erker, een royale eetkamer dankzij de uitbouw én vijf fijne slaapkamers. De woning ligt op een toplocatie: dichtbij scholen, gezellige winkels, sportvoorzieningen en de stadse reuring. Bovendien biedt de achtertuin met berging en achterom jou al het gemak dat je nodig hebt. Kortom, dé perfecte plek voor jonge gezinnen of mensen die willen genieten van het beste van de stad én rust. DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ * Toplocatie in Alkmaar: Op fietsafstand van scholen, winkels, speeltuinen én alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt. * Prachtig uitzicht: Vanuit je woonkamer kijk je uit op een groene omgeving vol waterpartijen. * Authentieke details: Een opvallende erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een klassieke uitstraling, maar laat ook het zonlicht prachtig binnenvallen. * Ruimte in overvloed: Een royale woonkamer, eetkamer aan de achterzijde door de uitbouw én een halfopen keuken waarmee je je culinaire dromen kunt waarmaken. * Praktische tuin: De achtertuin op het oosten is ideaal voor de ochtendzon, met een handige stenen berging en een achterom. * Slaapcomfort: Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met fijne kunststof dakkapel op de tweede verdieping voor extra licht. * Potentie om te stralen: De woning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar biedt volop mogelijkheden om volledig naar jouw smaak af te werken. CHARME, RUIMTE EN EEN TOPLOCATIE IN ALKMAAR Wanneer je voor dit huis staat, weet je het meteen: dit is een woning met karakter. De traditionele gevel en de speelse erker aan de voorkant brengen je direct terug naar een tijd waarin huizen nog gebouwd werden met een unieke uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal. Droom je van een huis op loop- of fietsafstand van alles wat je nodig hebt? Van scholen en supermarkten tot het charmante centrum van Alkmaar? Hier wordt die wens werkelijkheid. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer uit op een prachtige, groene omgeving met water, wat een gevoel van rust en ruimte creëert. Stap je naar binnen, dan word je verwelkomd door de warme sfeer die deze woning ademt. De ruime woonkamer met houten vloer biedt alle mogelijkheden voor een gezellig zitgedeelte. Hier kun je op een druilerige middag lekker ontspannen met een boek, terwijl het licht door de ramen van de erker naar binnen valt. De eetkamer aan de achterzijde – die gerealiseerd is dankzij de uitbouw – is net zo sfeervol. Zie je jezelf al tafelen met vrienden en familie? Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel waar mooie herinneringen gemaakt kunnen worden. De halfopen keuken biedt kansen. Wil je een moderne open woonkeuken creëren waar je gezellig kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten? Hier kan het! De keuken bevindt zich op een praktische plek en met een beetje creativiteit maak je er een echte eyecatcher van. Vanuit de keuken loop je zo naar de tuin. Een fijne buitenruimte, gelegen op het oosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af in dit knusse plekje. De berging biedt volop ruimte voor fietsen of tuingereedschap, en de achterom is ideaal voor dagelijks gebruik. De bovenverdiepingen zijn perfect ingericht voor een gezin. Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Extra fijn zijn de twee slaapkamers op de tweede verdieping, waar je dankzij de kunststof dakkapel geniet van heerlijk veel lichtinval. Deze kamers lenen zich onder andere perfect voor een logeerkamer, hobbyruimte of privékantoor. De woning behoeft op diverse plekken wat aandacht, maar dat is juist jouw kans om het om te toveren tot jouw ideale droomhuis! Met een woonoppervlakte van 114 m² en een perceeloppervlakte van 142 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor een jong gezin. Extra fijn: in 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor moderne en efficiënte verwarming. VOORZIENINGEN, RUIMTE EN EEN STRATEGISCHE LOCATIE Of je nou met jonge kinderen woont, regelmatig thuiswerkt of gewoon een plek zoekt waar alles binnen handbereik is: hier vind je wat je zoekt. De rustige ligging in een gezellige buurt combineert het beste van stad en natuur. De fiets is eigenlijk alles wat je nodig hebt, maar ook met de auto ben je zo waar je moet zijn – van snelweg naar strand. Pak je kans om deze veelzijdige woning met eigen ogen te bekijken en je voor te stellen hoe het zal zijn om hier te wonen. IN HET KORT SAMENGEVAT Deze charmante woning in Alkmaar biedt alles wat je hartje begeert. Gelegen op een toplocatie nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen, kun je zowel van de stad als van rust genieten. De woning heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de erker, terwijl de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer, een praktische eetkamer en een halfopen keuken met veel mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en een fijne tuin met berging en achterom is er plek en comfort voor het hele gezin. Hoewel de woning wat liefde nodig heeft, biedt het volop kansen om jouw droomhuis te creëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 21 M
1814GA Alkmaar
€ 257.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
