Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Deltastraat 17

1823DR Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Deltastraat 17 Alkmaar
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, sfeer én een heerlijke ligging aan het water; dat is precies wat deze goed onderhouden gezinswoning aan de Deltastraat 17 te bieden heeft. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie goede slaapkamers en een royale open zolderverdieping is dit een woning waar u verrassend veel leefruimte heeft. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin grenst aan het water en biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Daarbij woont u hier in een rustige en vriendelijke woonomgeving waar bewoners prettig contact met elkaar hebben. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Bent u op zoek naar een ruime woning op een leuke plek, met veel leefruimte én een fijne buurt om in thuis te komen? Dan is Deltastraat 17 absoluut een bezichtiging waard! Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 406 m³ Woonoppervlakte: ca. 109 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 4 m² Perceeloppervlakte: ca. 106 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 3269 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en loopdeur naar de tuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De begane grond is bovendien voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), combi-oven (2020), koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en prettig licht dankzij de grote ramen. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Momenteel is dit een open ruimte met de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (Intergas) én een praktische (thuis)werkplek, maar hier zijn eventueel ook andere indelingen denkbaar, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of werkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt heerlijk aan het water en vormt een fijne verlenging van de woning. Hier geniet u van een rustige en groene setting met volop ruimte om buiten te zitten. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen! Leuk detail is dat de voortuin praktisch is samengevoegd met die van de buren, wat direct iets zegt over de fijne sfeer en het goede contact in de straat. Hierdoor wordt de ruimte prettig en gezamenlijk gebruikt. Heeft u liever wat meer privacy? Dan is dit uiteraard ook eenvoudig weer naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Ideaal voor het netjes opbergen van alle dagelijkse spullen. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Nollen-West, op een fijne plek nabij de Benedenweg en Sint Pancras. Een omgeving die bekendstaat om de rustige sfeer, het vele groen en het prettige contact tussen buurtbewoners. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar en station Alkmaar Noord zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en een grote zolder • Gelegen aan het water • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Energielabel A • Berging aan de voorzijde • Vriendelijke en rustige woonomgeving • Gunstige ligging nabij Sint Pancras, Alkmaar (centrum en station Alkmaar-Noord), winkels en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.