Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Deltastraat 17

1823DR Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Deltastraat 17 Alkmaar
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, sfeer én een heerlijke ligging aan het water; dat is precies wat deze goed onderhouden gezinswoning aan de Deltastraat 17 te bieden heeft. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie goede slaapkamers en een royale open zolderverdieping is dit een woning waar u verrassend veel leefruimte heeft. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin grenst aan het water en biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Daarbij woont u hier in een rustige en vriendelijke woonomgeving waar bewoners prettig contact met elkaar hebben. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Bent u op zoek naar een ruime woning op een leuke plek, met veel leefruimte én een fijne buurt om in thuis te komen? Dan is Deltastraat 17 absoluut een bezichtiging waard! Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ca. 406 m³ Woonoppervlakte: ca. 109 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 4 m² Perceeloppervlakte: ca. 106 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 3269 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en loopdeur naar de tuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De begane grond is bovendien voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), combi-oven (2020), koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en prettig licht dankzij de grote ramen. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Momenteel is dit een open ruimte met de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (Intergas) én een praktische (thuis)werkplek, maar hier zijn eventueel ook andere indelingen denkbaar, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of werkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt heerlijk aan het water en vormt een fijne verlenging van de woning. Hier geniet u van een rustige en groene setting met volop ruimte om buiten te zitten. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen! Leuk detail is dat de voortuin praktisch is samengevoegd met die van de buren, wat direct iets zegt over de fijne sfeer en het goede contact in de straat. Hierdoor wordt de ruimte prettig en gezamenlijk gebruikt. Heeft u liever wat meer privacy? Dan is dit uiteraard ook eenvoudig weer naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Ideaal voor het netjes opbergen van alle dagelijkse spullen. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk De Nollen-West, op een fijne plek nabij de Benedenweg en Sint Pancras. Een omgeving die bekendstaat om de rustige sfeer, het vele groen en het prettige contact tussen buurtbewoners. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar en station Alkmaar Noord zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers en een grote zolder • Gelegen aan het water • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Energielabel A • Berging aan de voorzijde • Vriendelijke en rustige woonomgeving • Gunstige ligging nabij Sint Pancras, Alkmaar (centrum en station Alkmaar-Noord), winkels en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.