Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Fideliostraat 108

1827RH Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.622

Fotoalbum

Fideliostraat 108 Alkmaar
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op je gemak aan de Fideliostraat 108 --->>>check de exclusieve woningwebsite Fideliostraat108.nl voor meer informatie<<<--- Welkom in het gezellige Alkmaar, waar deze fijne tussenwoning klaarstaat voor een nieuw avontuur! Gebouwd in 1992, waardoor je profiteert van een degelijke bouw en moderne indeling. Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als gezin net wat meer ruimte voor iedereen? Zet dan Fideliostraat 108 maar meteen bovenaan je lijstje. Hier heb je ruimte, comfort en duurzaamheid allemaal in één – en dat op een heerlijke locatie! De grootste pluspunten van deze woning? Duurzaamheid! Hier hoef je niet in de stress te schieten van stijgende energierekeningen of discussies over gasgebruik. Deze woning is volledig gasloos! Ook liggen er zonnepanelen op het dak die gekoppeld zijn aan een thuisbatterij. Dat betekent slim én voordelig omgaan met energie. Je laadt je apparaten op met je eigen zonne-energie; hoe cool is dat? Maar liefst vier slaapkamers telt dit huis, da’s ideaal als je kinderen hebt, graag vrienden wilt laten logeren, natuurlijk een thuiswerkplek zoekt, of gewoon je walk-in closet droomt waar te maken. Indeling, Vanaf je eigen oprit heb je toegang tot de aangebouwde berging. Hier is ruimte voor fietsen en opslag. Via de bijkeuken stap je de woning binnen. In de bijkeuken staan de wasmachine/droger opstelling en extra koel-vriescombinatie. Bij de entree/hal vind je de meterkast, en toegang tot het damestoilet en apart urinoir (herentoilet). De trap is keurig afgewerkt en is voorzien van lades in de traptreden. Via de fraaie stalen deur kom je de woonkamer en keuken binnen. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een diversen inbouwapparatuur zoals een quooker met kokend water, koud gefilterd water en water met koolzuur, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koffiemachine, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een airco unit, keurig weggewerkt in het plafond. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels de dubbele tuindeuren kom je in de mooie aangebouwde tuinkamer. Deze tuinkamer/veranda is door de glazen schuifwanden geheel dicht te zetten. De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig bestraat. Bij de oprit, waar plek is voor één auto, is teven een laadpunt aanwezig. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2023 vervangen en heeft een douche, dubbelwastafelmeubel, een douchetoilet en een handdoekradiator. De tweede verdieping heeft één ruime slaapkamer met twee grote dakramen voor veel lichtinval. De voorzolder, ook met een dakraam, heeft bergruime en de techniekopstelling. Hier zijn de omvormer van de 14 pv-panelen, de thuisbatterij, elektrische cv-ketel en boiler voor het warm tapwater te bewonderen. Fideliostraat ligt in een fijne wijk van Alkmaar waar van alles te vinden is. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Je fietst makkelijk richting het bruisende centrum, maar zit ook zo op de ring richting grote steden. Bijzonderheden 127m2 woonoppervlakte, 148m2 perceel. 14 pv-panelen met 15 kWh thuisbatterij Vloerverwarming en een airco op de begane grond. Energielabel B, gasloos! Eigen oprit met laadpunt. Dus… zie je jezelf hier al wonen? Pak je kans, verzamel je verhuisdozen maar vast, want wie weet ben jij binnenkort thuis aan de Fideliostraat 108!

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Mikoterm m Tronic 7000 (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1827

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.