Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs

Fideliostraat 108

1827RH Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.622

Fotogalerij

Fideliostraat 108 Alkmaar
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op je gemak aan de Fideliostraat 108 --->>>check de exclusieve woningwebsite Fideliostraat108.nl voor meer informatie<<<--- Welkom in het gezellige Alkmaar, waar deze fijne tussenwoning klaarstaat voor een nieuw avontuur! Gebouwd in 1992, waardoor je profiteert van een degelijke bouw en moderne indeling. Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als gezin net wat meer ruimte voor iedereen? Zet dan Fideliostraat 108 maar meteen bovenaan je lijstje. Hier heb je ruimte, comfort en duurzaamheid allemaal in één – en dat op een heerlijke locatie! De grootste pluspunten van deze woning? Duurzaamheid! Hier hoef je niet in de stress te schieten van stijgende energierekeningen of discussies over gasgebruik. Deze woning is volledig gasloos! Ook liggen er zonnepanelen op het dak die gekoppeld zijn aan een thuisbatterij. Dat betekent slim én voordelig omgaan met energie. Je laadt je apparaten op met je eigen zonne-energie; hoe cool is dat? Maar liefst vier slaapkamers telt dit huis, da’s ideaal als je kinderen hebt, graag vrienden wilt laten logeren, natuurlijk een thuiswerkplek zoekt, of gewoon je walk-in closet droomt waar te maken. Indeling, Vanaf je eigen oprit heb je toegang tot de aangebouwde berging. Hier is ruimte voor fietsen en opslag. Via de bijkeuken stap je de woning binnen. In de bijkeuken staan de wasmachine/droger opstelling en extra koel-vriescombinatie. Bij de entree/hal vind je de meterkast, en toegang tot het damestoilet en apart urinoir (herentoilet). De trap is keurig afgewerkt en is voorzien van lades in de traptreden. Via de fraaie stalen deur kom je de woonkamer en keuken binnen. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een diversen inbouwapparatuur zoals een quooker met kokend water, koud gefilterd water en water met koolzuur, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koffiemachine, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een airco unit, keurig weggewerkt in het plafond. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Middels de dubbele tuindeuren kom je in de mooie aangebouwde tuinkamer. Deze tuinkamer/veranda is door de glazen schuifwanden geheel dicht te zetten. De achtertuin is gelegen op het noorden en is volledig bestraat. Bij de oprit, waar plek is voor één auto, is teven een laadpunt aanwezig. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2023 vervangen en heeft een douche, dubbelwastafelmeubel, een douchetoilet en een handdoekradiator. De tweede verdieping heeft één ruime slaapkamer met twee grote dakramen voor veel lichtinval. De voorzolder, ook met een dakraam, heeft bergruime en de techniekopstelling. Hier zijn de omvormer van de 14 pv-panelen, de thuisbatterij, elektrische cv-ketel en boiler voor het warm tapwater te bewonderen. Fideliostraat ligt in een fijne wijk van Alkmaar waar van alles te vinden is. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Je fietst makkelijk richting het bruisende centrum, maar zit ook zo op de ring richting grote steden. Bijzonderheden 127m2 woonoppervlakte, 148m2 perceel. 14 pv-panelen met 15 kWh thuisbatterij Vloerverwarming en een airco op de begane grond. Energielabel B, gasloos! Eigen oprit met laadpunt. Dus… zie je jezelf hier al wonen? Pak je kans, verzamel je verhuisdozen maar vast, want wie weet ben jij binnenkort thuis aan de Fideliostraat 108!

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Mikoterm m Tronic 7000 (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.