Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Hendrik Ringershof 26

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 6.115

Fotoalbum

Hendrik Ringershof 26 Alkmaar
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek, stijlvol en instapklaar: dit volledig vernieuwde appartement combineert industrieel karakter met modern comfort op een toplocatie midden in Alkmaar! Wonen in een appartement met karakter én luxe? Dit bijzondere appartement aan het Hendrik Ringershof combineert het stoere, industriële verleden van het gebouw met het comfort en de afwerking van nu. Het appartement is in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare betonconstructies en hoge plafonds zijn behouden en harmonieus zijn gecombineerd met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² is de woning slim ingedeeld en voelt deze verrassend ruim aan. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Tweede verdieping: De lichte en royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen over de lengte van de woning zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open, loftachtige karakter. De ruimte biedt een duidelijke indeling met een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een open keuken. De visgraatvloer met band en bies afwerking zorgt voor warmte en contrast met het industriële beton en maakt het geheel stijlvol en eigentijds. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken én te genieten, of u nu alleen bent of gasten ontvangt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook hier komen karakter en comfort samen: zichtbare betonaccenten, een warme kleurstelling en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten maken dit tot een prettige en rustige slaapruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en luxe wand- en vloertegels. Het toilet is separaat en in dezelfde hoogwaardige stijl afgewerkt. De entree is praktisch ingericht met meerdere vaste kasten, waaronder een aparte opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over twee bergingen met een totale oppervlakte van circa 7,2 m², ideaal voor extra opslag. De ligging is uitstekend: rustig gelegen en toch op loopafstand van het centrum van Alkmaar, met winkels, horeca, het NS-station en culturele voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad en de kust snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren: Parkeren is mogelijk via meerdere opties in de directe omgeving. Zo kan een abonnement worden afgesloten in de Ringers parkeergarage via P1, waarvoor inschrijving vereist is (indicatieve kosten circa € 600 per jaar). Daarnaast biedt de gemeente Alkmaar de mogelijkheid tot een parkeerabonnement in een gemeentelijke parkeergarage (indicatief circa € 522 per jaar, op aanvraag). Tot slot is parkeren mogelijk met een vergunning voor de oranje zone; deze bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en kost indicatief € 35 per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Parkeer Service Alkmaar van de gemeente Alkmaar 088-126 14 33). Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 64,5 m² - Twee bergingen met een totale oppervlakte van ca. 7,2 m² - Appartement volledig vernieuwd in 2023 - Unieke combinatie van industrieel karakter en moderne afwerking - Hoge plafonds met zichtbare betonconstructies - Lichte leefruimte met grote raampartijen - Moderne open keuken - Luxe badkamer met inloopdouche - Gelegen in een karakteristiek wooncomplex - Energielabel A+ - VvE bijdrage: ca. € 120,11 per maand - Instapklaar appartement Een instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn unieke uitstraling, hoogwaardige renovatie en centrale ligging. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
213 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.