Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Hendrik Ringershof 26

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 6.115

Fotogalerij

Hendrik Ringershof 26 Alkmaar
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek, stijlvol en instapklaar: dit volledig vernieuwde appartement combineert industrieel karakter met modern comfort op een toplocatie midden in Alkmaar! Wonen in een appartement met karakter én luxe? Dit bijzondere appartement aan het Hendrik Ringershof combineert het stoere, industriële verleden van het gebouw met het comfort en de afwerking van nu. Het appartement is in 2023 volledig vernieuwd, waarbij authentieke elementen zoals zichtbare betonconstructies en hoge plafonds zijn behouden en harmonieus zijn gecombineerd met een moderne, hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² is de woning slim ingedeeld en voelt deze verrassend ruim aan. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Tweede verdieping: De lichte en royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen over de lengte van de woning zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open, loftachtige karakter. De ruimte biedt een duidelijke indeling met een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een open keuken. De visgraatvloer met band en bies afwerking zorgt voor warmte en contrast met het industriële beton en maakt het geheel stijlvol en eigentijds. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken én te genieten, of u nu alleen bent of gasten ontvangt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook hier komen karakter en comfort samen: zichtbare betonaccenten, een warme kleurstelling en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten maken dit tot een prettige en rustige slaapruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en luxe wand- en vloertegels. Het toilet is separaat en in dezelfde hoogwaardige stijl afgewerkt. De entree is praktisch ingericht met meerdere vaste kasten, waaronder een aparte opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over twee bergingen met een totale oppervlakte van circa 7,2 m², ideaal voor extra opslag. De ligging is uitstekend: rustig gelegen en toch op loopafstand van het centrum van Alkmaar, met winkels, horeca, het NS-station en culturele voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad en de kust snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren: Parkeren is mogelijk via meerdere opties in de directe omgeving. Zo kan een abonnement worden afgesloten in de Ringers parkeergarage via P1, waarvoor inschrijving vereist is (indicatieve kosten circa € 600 per jaar). Daarnaast biedt de gemeente Alkmaar de mogelijkheid tot een parkeerabonnement in een gemeentelijke parkeergarage (indicatief circa € 522 per jaar, op aanvraag). Tot slot is parkeren mogelijk met een vergunning voor de oranje zone; deze bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en kost indicatief € 35 per maand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Parkeer Service Alkmaar van de gemeente Alkmaar 088-126 14 33). Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 64,5 m² - Twee bergingen met een totale oppervlakte van ca. 7,2 m² - Appartement volledig vernieuwd in 2023 - Unieke combinatie van industrieel karakter en moderne afwerking - Hoge plafonds met zichtbare betonconstructies - Lichte leefruimte met grote raampartijen - Moderne open keuken - Luxe badkamer met inloopdouche - Gelegen in een karakteristiek wooncomplex - Energielabel A+ - VvE bijdrage: ca. € 120,11 per maand - Instapklaar appartement Een instapklaar appartement dat zich onderscheidt door zijn unieke uitstraling, hoogwaardige renovatie en centrale ligging. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
213 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.