Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Honthorstlaan 334

1816TM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Honthorstlaan 334 Alkmaar
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** IDEAAL INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT! Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, tegenover het winkelcentrum “De Hoef”. Het stadscentrum en treinstation van Alkmaar zijn ook binnen no time te bereiken: binnen 10 minuten fietsen, sta je al in de historische binnenstad en binnen 5 minuten sta je op het station. Je woont hier in een groene omgeving en zowel binnenshuis als op het balkon kun je van een mooi vrij uitzicht genieten. Het appartement is slim ingedeeld en doet daardoor ruimer aan dan je zou verwachten. Alles voor een comfortabel en fijn huis is dan ook aanwezig: een lichte woonkamer en suite (eventueel te verbouwen of te gebruiken als extra slaapkamer), 1 slaapkamer, een moderne keuken, nette en complete badkamer en keurige afwerking van het geheel. Bovendien beschikt de woning over een handige (fietsen)berging en, zoals eerder vermeld, heeft het een fijn balkon op het westen (middag- en avondzon). Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in een rustige wijk waar nette appartementencomplexen en groene parkjes elkaar afwisselen. Het is een heel rustige en fijne woonomgeving waarbij je geniet van een vrij en groen uitzicht. Je woont hier tegenover het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden biedt. Je hebt hier dus alles onder handbereik! Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het hoofdstation bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom, met deze woning heb je een beschutte en groene woonomgeving op een super centrale plek in Alkmaar! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur vinden we de compacte entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement en in een open verbinding staat met de keuken en een deel van de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval. De schuifdeuren zorgen voor een prettige en authentieke uitstraling en ook de algehele afwerking sluit hier goed bij aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Er is vrij uitzicht richting over groen en vanaf het middaguur geniet je hier volop van de zon. De moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: een gasfornuis, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat welke en suite toegang biedt tot de badkamer met wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Berging: De woning beschikt over een eigen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar startersappartement nabij het centrum van Alkmaar • Authentieke uitstraling met o.a. woonkamer en suite en erker • Tegenover van een winkelcentrum, dus alle voorzieningen binnen handbereik • Slim ingedeeld met een aparte slaapkamer, complete keuken en moderne badkamer • Groot balkon op het westen met vrij uitzicht richting over groen • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum • Energielabel: D • De servicekosten bedragen € 259,- (inclusief € 72,- voorschot verwarmingskosten en water) • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IDEAL READY-TO-MOVE-IN STARTER APARTMENT! This neatly maintained 3-room apartment is located on the third floor of a centrally located apartment complex, opposite the shopping center "De Hoef". The city center and train station of Alkmaar are also easily reachable: within a 10-minute bike ride, you are already in the historic city center, and within 5 minutes you are at the station. You live here in a green environment, and both indoors and on the balcony, you can enjoy a beautiful unobstructed view. The apartment is cleverly designed, making it feel more spacious than you would expect. Everything for a comfortable and pleasant home is present: a bright living room en suite (potentially convertible or usable as an extra bedroom), 1 bedroom, a modern kitchen, a neat and complete bathroom, and tidy overall finishing. Additionally, the property has a convenient (bike) storage room and, as mentioned earlier, a lovely west-facing balcony (afternoon and evening sun). About the location and neighborhood: This apartment is located in a quiet area where neat apartment complexes and green parks alternate. It's a very peaceful and pleasant residential area where you can enjoy a free and green view. You live here opposite the shopping center "De Hoef", which offers a wide range of supermarkets, shops, pharmacies, specialty stores, and dining options. So, you have everything within easy reach! For a wider range of amenities, you can bike to the historic center of Alkmaar within 10 minutes. The main station is just a 5-minute bike ride away and provides good public transport connections in various directions. Finally, the ring road of Alkmaar and the roads to the Randstad area are easily accessible. In short, with this property, you have a sheltered and green living environment in a super central location in Alkmaar! Layout of the property: Ground floor: Closed entrance with bell/intercom, staircase, and elevator. Apartment: Behind the front door, we find the compact entrance hall that provides access to all rooms of the apartment and is in open connection with the kitchen and part of the living room. The living room stretches across the full width of the property and enjoys a large amount of natural light through the large windows. The sliding doors provide a pleasant and authentic appearance, and the overall finishing complements this well. From the living room, there is access to the spacious balcony that spans the entire width of the property. There is an unobstructed view over greenery, and you can enjoy the sun here from noon onwards. The modern kitchen is equipped with complete built-in appliances: a gas stove, combination microwave/oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The property has 1 good-sized bedroom which provides en suite access to the bathroom with washbasin, walk-in shower, and connections for laundry appliances. The toilet with sink is located in a separate room. The entire apartment is neatly finished and has laminate flooring. Storage: The property has its own storage room equipped with electricity. Parking: There is parking space around the house. Features of the property: • Ready-to-move-in starter apartment near the center of Alkmaar • Authentic appearance with, among others, living room en suite and bay window • Opposite a shopping center, so all amenities within easy reach • Cleverly designed with a separate bedroom, complete kitchen, and modern bathroom • Large west-facing balcony with unobstructed views over greenery • Great base for access roads, station, and city center • Energy label: D • Service costs are € 259 (including € 72 advance payment for heating and water) • Full ownership

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.