Direkt zum Inhalt
Logo von ECHT Makelaars & Taxateurs

Slochterwaard 162

1824KV Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Slochterwaard 162 Alkmaar
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ECHT instapklaar wonen met luxe, comfort en een eigen wellness! Deze prachtig verbouwde semi-bungalow biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en gelijkvloers wooncomfort. Sinds 2024 is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving woon je centraal, terwijl je thuis juist geniet van rust, privacy en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning is met veel oog voor detail gerenoveerd en dat zie je terug in iedere ruimte. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De sfeervolle haard in de woonkamer geeft het geheel extra sfeer en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de prettige verbinding met buiten voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan. De luxe keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking. Hier beschik je over volop werk- en opbergruimte en kan iedere kookliefhebber zich volledig uitleven. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Een van de grootste voordelen van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Met een slaapkamer en de badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor iedere levensfase. Daarnaast beschikt de woning over nog twee ruime slaapkamers op de verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. De absolute eyecatcher van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende wellness-badkamer. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van een luxe spa aan huis. De badkamer is voorzien van een whirlpool, dubbele douche, Finse sauna en een stoomcabine. Een unieke ruimte waar ontspanning en comfort centraal staan en waar je na een drukke dag volledig tot rust komt. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de aanwezigheid HR++/HR+++ beglazing, een hybride warmtepomp en comfortabele vloerverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De combinatie van luxe en duurzaamheid maakt dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Buiten is het minstens zo genieten als binnen. Direct achter de woonkamer bevindt zich een beschutte patio waar je in alle privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, zonnige tuin met meerdere zitplekken en veel groen. Dankzij de gunstige ligging en de volwassen beplanting vind je hier op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De garage maakt het geheel compleet. Deze biedt volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en is zowel vanuit de straat als vanuit de patio bereikbaar. Station Alkmaar Noord ligt op loopafstand en ook het centrum van Alkmaar bereik je eenvoudig per fiets. Kortom: een volledig gemoderniseerde en verduurzaamde semi-bungalow waar luxe, comfort en wellness samenkomen. Een instapklare woning met een unieke uitstraling, hoogwaardige afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in deze ruime woning waar comfort en sfeer direct samenkomen. In de hal bevinden zich de meterkast (met al een extra groep voor de installatie van zonnepanelen) en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Naast de eethoek bevind zich ook een schuifpui waarmee je heerlijk buiten naar binnen haalt. De open keuken, volledig vernieuwd in 2024, sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, kokendwaterkraan, koel-vriescombinatie, vriezer en combi-oven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de slimme indeling is dit een heerlijke plek voor iedere kookliefhebber. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloerse bewoning. Ook bied deze verdieping verschillende mogelijkheden voor inbouwkasten of het creëren van een inloopkast! Verder vind je op hier een separaat toilet met fonteintje en de royale wellness-badkamer. Deze luxe ruimte beschikt over een whirlpool, dubbele douche, Finse sauna en stoomcabine en vormt een waar privé wellnessresort. De garage is zowel vanuit de patio als van buitenaf bereikbaar en biedt volop praktische bergruimte. Eerste verdieping Via de trap naast de keuken bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die dankzij de aanwezige dakkapellen verrassend ruim en licht zijn. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt over een handige inbouw kast! Daarnaast vind je hier een tweede toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Boven beide slaapkamers bevind zich nog een praktische bergzolder welke ideaal is voor het opbergen van niet dagelijks benodigde spullen. Tuin De tuin vormt een prachtige verlenging van de woning en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een beschutte patio waar je in alle privacy heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de woning over een ruime, zonnige achtertuin die met veel zorg is aangelegd. Dankzij de verschillende terrassen, het aanwezige groen en de beschutte ligging is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van de zon, gezellig buiten wilt eten of juist een rustig hoekje zoekt om een boek te lezen, deze tuin biedt alle ruimte en privacy om optimaal van het buitenleven te genieten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A+ - Sinds 2024 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd  - Gelijkvloerse bewoning mogelijk - Voorzien van luxe wellness badkamer - Heerlijke tuin met volop privacy - Alle voorzieningen nabij - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,34%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
599 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, stoomcabine, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.