Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Huygensstraat 5

1813XE Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Huygensstraat 5 Alkmaar
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stop met zoeken! In de kindvriendelijke Spieghelbuurt, staat deze moderne, instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, zonnepanelen én een zonnige tuin. Welkom in deze verrassend ruime en stijlvolle tussenwoning, gelegen aan een autovrije straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze instapklare woning gebouwd in de bouwstijl van de Amsterdams school, combineert comfort en duurzaamheid met een keurige afwerking: een perfecte plek voor iedereen die zonder klussen wil verhuizen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de warme en moderne sfeer op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer in een warme houtkleur, die doorloopt in de rest van de woning. Als je de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op die door de glazen pui binnenvalt. Onder de trap is een slimme opbergruimte gecreëerd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher met greeploze kastjes, diverse inbouwapparatuur en een strak design dat perfect past bij het hedendaagse wooncomfort. Hier kun je de chef in jezelf naar boven halen. Je hebt voldoende werkruimte en opbergruimte om al je culinaire dromen waar te maken. Via de openslaande tuindeuren kom je in de heerlijke tuin met een zonnige ligging op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm over de volledige breedte van de woning zorgt voor de nodige verkoeling. De tuinarchitect heeft gezorgd voor een speelse indeling van de tuin en een goede balans tussen smaakvolle bestrating en groen aangebracht. Achterin de tuin is de berging met achterom naar de carport op het binnenterrein. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers. De derde kamer is kleiner en prima geschikt als walk-in closet, thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is wel heel compleet en voorzien van een ruime douche met glazen deuren, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een lichte overloop met mini dakkapel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is royaal en beschikt aan beide zijden over grote dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Derde verdieping Vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte. Een ideale plek voor de kerst- en kampeerspullen. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je winkels, diverse sportmogelijkheden, scholen, speelvoorzieningen en het park Oosterhout. De bruisende en oergezellige binnenstad van Alkmaar is op loopafstand en het NS station is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Tenslotte zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Helder vlakbij. De Spieghelbuurt maakt deel uit van de wijk oud-Overdie en heeft een eigen karakter met een herkenbare bouwstijl. De architectuur refereert qua detaillering en materiaalgebruik aan de Amsterdamse school. Overal staan bankjes waar je “je buren” ontmoet en plantenbakken met mooi groen. Je woont hier in een leuke buurt met een gezellig straatleven voor jong en oud. Bijzonderheden - Instapklare woning uit 2017 - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Openslaande deuren naar de zonnige tuin - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Woonhuis gegoten in appartementsrecht - VvE bijdrage € 41,64 per maand (inclusief opstalverzekering) - Gelegen aan autovrije en kindvriendelijke straat. - Op loopafstand van centrum van Alkmaar en nabij uitvalswegen Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking die deze woning biedt.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
442 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.