Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Huygensstraat 5

1813XE Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Huygensstraat 5 Alkmaar
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Stop met zoeken! In de kindvriendelijke Spieghelbuurt, staat deze moderne, instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, zonnepanelen én een zonnige tuin. Welkom in deze verrassend ruime en stijlvolle tussenwoning, gelegen aan een autovrije straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze instapklare woning gebouwd in de bouwstijl van de Amsterdams school, combineert comfort en duurzaamheid met een keurige afwerking: een perfecte plek voor iedereen die zonder klussen wil verhuizen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de warme en moderne sfeer op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer in een warme houtkleur, die doorloopt in de rest van de woning. Als je de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op die door de glazen pui binnenvalt. Onder de trap is een slimme opbergruimte gecreëerd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher met greeploze kastjes, diverse inbouwapparatuur en een strak design dat perfect past bij het hedendaagse wooncomfort. Hier kun je de chef in jezelf naar boven halen. Je hebt voldoende werkruimte en opbergruimte om al je culinaire dromen waar te maken. Via de openslaande tuindeuren kom je in de heerlijke tuin met een zonnige ligging op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm over de volledige breedte van de woning zorgt voor de nodige verkoeling. De tuinarchitect heeft gezorgd voor een speelse indeling van de tuin en een goede balans tussen smaakvolle bestrating en groen aangebracht. Achterin de tuin is de berging met achterom naar de carport op het binnenterrein. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers. De derde kamer is kleiner en prima geschikt als walk-in closet, thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is wel heel compleet en voorzien van een ruime douche met glazen deuren, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een lichte overloop met mini dakkapel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is royaal en beschikt aan beide zijden over grote dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Derde verdieping Vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte. Een ideale plek voor de kerst- en kampeerspullen. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je winkels, diverse sportmogelijkheden, scholen, speelvoorzieningen en het park Oosterhout. De bruisende en oergezellige binnenstad van Alkmaar is op loopafstand en het NS station is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Tenslotte zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Helder vlakbij. De Spieghelbuurt maakt deel uit van de wijk oud-Overdie en heeft een eigen karakter met een herkenbare bouwstijl. De architectuur refereert qua detaillering en materiaalgebruik aan de Amsterdamse school. Overal staan bankjes waar je “je buren” ontmoet en plantenbakken met mooi groen. Je woont hier in een leuke buurt met een gezellig straatleven voor jong en oud. Bijzonderheden - Instapklare woning uit 2017 - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Openslaande deuren naar de zonnige tuin - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Woonhuis gegoten in appartementsrecht - VvE bijdrage € 41,64 per maand (inclusief opstalverzekering) - Gelegen aan autovrije en kindvriendelijke straat. - Op loopafstand van centrum van Alkmaar en nabij uitvalswegen Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking die deze woning biedt.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
442 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.