Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Jan van Scorelkade 11

1817ET Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Jan van Scorelkade 11 Alkmaar
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jan van Scorelkade 11 – Alkmaar Jaren ’30 charme meets modern comfort. Ben je gek op de sfeer van een jaren ’30 woning, maar wil je wél het comfort van nu? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 1936 precies wat je zoekt! Gelegen aan de geliefde Jan van Scorelkade in Alkmaar, op een toplocatie vlak bij het station, de gezellige binnenstad, winkels en uitvalswegen. De afgelopen jaren is de woning van top tot teen aangepakt. Van een nieuwe keuken en moderne badkamer tot strak afgewerkte vloeren, wanden én een fris vernieuwde toiletruimte. En dat alles zonder het karakter te verliezen – de originele details zoals de erkers, en-suite deuren, glas-in-loodramen en paneeldeuren zijn mooi behouden gebleven en geven de woning nog altijd het geliefde jaren ’30 karakter. De indeling is praktisch én sfeervol: een gezellige woonkamer, aparte eetkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en een ruime, moderne badkamer zorgen voor volop leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuiden, compleet met berging en achterom – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Kom snel langs en ontdek zelf hoe bijzonder dit huis is! Algemeen: Bouwjaar: 1936 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 127 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie C, nummer 6191 Energielabel: energielabel C (einddatum 05-02-2031) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Aan de voorzijde van de woning geniet je van een brede waterpartij, omringd door gemeentelijk groen en vrij uitzicht. Via de voordeur betreed je de ruime hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), het vernieuwde toilet en de trap naar boven met handige trapkast. De woonkamer verrast meteen met een lichte, frisse uitstraling. De en-suite-indeling, de prachtige erker aan de voorzijde, de originele paneeldeuren en het glas-in-lood geven de ruimte karakter en sfeer. De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming (m.u.v. de keuken) zorgt voor comfort en een moderne afwerking. De wanden zijn strak, neutraal én warm afgewerkt – geschikt voor vrijwel elke interieurstijl. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden. Aansluitend de moderne keuken met een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland inclusief inductiekookplaat, Klarstein-afzuigunit, vaatwasser, combi-oven, plintboiler en veel bergruimte. In de kastenwand bevinden zich een aparte vriezer en koelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een kleinere werkkamer en een stijlvol vernieuwde badkamer. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van een neutrale vloerbedekking. De badkamer (vernieuwd in 2023) is een mooie mix van nostalgische stijl en modern comfort. Gele Mosa wandtegels met dunne witte potlood tegelstrip, strak gestucte wanden en alle sanitair onderdelen in wit uitgevoerd, zorgen voor een unieke uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Hier tref je de voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger en een praktische inloopruimte voor kleding. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer: ruim, licht en voorzien van voldoende plek voor een bed, bureau én kledingkast. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een waar pluspunt: zonnig, goed aangelegd en volop privacy. Georiënteerd op het zuiden, voorzien van keramische tegels, borders met beplanting, tuinverlichting, een overkapping met uitschuifbare zonwering én een vrijstaande berging met extra overkapping voor fietsen. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom – superhandig! Bijzonderheden van deze woning: * Tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken * Originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood, erker en paneeldeuren * Rustig gelegen in een geliefde wijk, vlak bij centrum, station en uitvalswegen * Zowel binnen als buiten in uitstekende staat * Ruimtelijk ingedeeld – drie volwaardige slaapkamers én een handige werkkamer * Begane grond is uitgerust met vloerverwarming en voorzien van vloerisolatie in de kruipruimte * Moderne keuken (vernieuwd in 2022) compleet met inbouwapparatuur en veel opbergruimte * Stijlvolle badkamer – vernieuwd in 2023, met karakter én comfort * 2024 woning buitenom geschilderd * Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom * Gezinsvriendelijk – voldoende ruimte voor het hele gezin

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1817

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.