Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Jan van Scorelkade 11

1817ET Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Jan van Scorelkade 11 Alkmaar
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jan van Scorelkade 11 – Alkmaar Jaren ’30 charme meets modern comfort. Ben je gek op de sfeer van een jaren ’30 woning, maar wil je wél het comfort van nu? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning uit 1936 precies wat je zoekt! Gelegen aan de geliefde Jan van Scorelkade in Alkmaar, op een toplocatie vlak bij het station, de gezellige binnenstad, winkels en uitvalswegen. De afgelopen jaren is de woning van top tot teen aangepakt. Van een nieuwe keuken en moderne badkamer tot strak afgewerkte vloeren, wanden én een fris vernieuwde toiletruimte. En dat alles zonder het karakter te verliezen – de originele details zoals de erkers, en-suite deuren, glas-in-loodramen en paneeldeuren zijn mooi behouden gebleven en geven de woning nog altijd het geliefde jaren ’30 karakter. De indeling is praktisch én sfeervol: een gezellige woonkamer, aparte eetkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en een ruime, moderne badkamer zorgen voor volop leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuiden, compleet met berging en achterom – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning combineert de charme van toen met het comfort van nu. Kom snel langs en ontdek zelf hoe bijzonder dit huis is! Algemeen: Bouwjaar: 1936 Inhoud: ca. 349 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 127 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie C, nummer 6191 Energielabel: energielabel C (einddatum 05-02-2031) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Aan de voorzijde van de woning geniet je van een brede waterpartij, omringd door gemeentelijk groen en vrij uitzicht. Via de voordeur betreed je de ruime hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), het vernieuwde toilet en de trap naar boven met handige trapkast. De woonkamer verrast meteen met een lichte, frisse uitstraling. De en-suite-indeling, de prachtige erker aan de voorzijde, de originele paneeldeuren en het glas-in-lood geven de ruimte karakter en sfeer. De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming (m.u.v. de keuken) zorgt voor comfort en een moderne afwerking. De wanden zijn strak, neutraal én warm afgewerkt – geschikt voor vrijwel elke interieurstijl. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden. Aansluitend de moderne keuken met een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland inclusief inductiekookplaat, Klarstein-afzuigunit, vaatwasser, combi-oven, plintboiler en veel bergruimte. In de kastenwand bevinden zich een aparte vriezer en koelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten, een kleinere werkkamer en een stijlvol vernieuwde badkamer. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van een neutrale vloerbedekking. De badkamer (vernieuwd in 2023) is een mooie mix van nostalgische stijl en modern comfort. Gele Mosa wandtegels met dunne witte potlood tegelstrip, strak gestucte wanden en alle sanitair onderdelen in wit uitgevoerd, zorgen voor een unieke uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Hier tref je de voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger en een praktische inloopruimte voor kleding. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer: ruim, licht en voorzien van voldoende plek voor een bed, bureau én kledingkast. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een waar pluspunt: zonnig, goed aangelegd en volop privacy. Georiënteerd op het zuiden, voorzien van keramische tegels, borders met beplanting, tuinverlichting, een overkapping met uitschuifbare zonwering én een vrijstaande berging met extra overkapping voor fietsen. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom – superhandig! Bijzonderheden van deze woning: * Tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken * Originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood, erker en paneeldeuren * Rustig gelegen in een geliefde wijk, vlak bij centrum, station en uitvalswegen * Zowel binnen als buiten in uitstekende staat * Ruimtelijk ingedeeld – drie volwaardige slaapkamers én een handige werkkamer * Begane grond is uitgerust met vloerverwarming en voorzien van vloerisolatie in de kruipruimte * Moderne keuken (vernieuwd in 2022) compleet met inbouwapparatuur en veel opbergruimte * Stijlvolle badkamer – vernieuwd in 2023, met karakter én comfort * 2024 woning buitenom geschilderd * Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom * Gezinsvriendelijk – voldoende ruimte voor het hele gezin

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1817

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.