Direkt zum Inhalt
Logo von Huisinzicht

Lindenlaan 54 A

1815HH Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Lindenlaan 54 A Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Lindenlaan 54A – Rustig wonen aan de rand van het levendige centrum van Alkmaar. Stap binnen in dit charmante en verzorgde appartement aan de geliefde Lindenlaan. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen én het bruisende stadsleven van Alkmaar op loopafstand. De woning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie. Indeling Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1999. Dankzij het jonge bouwjaar en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel C. De entree wordt gedeeld met slechts één andere bewoner. In de gemeenschappelijke hal is er onder de trap handige ruimte om spullen op te bergen. De meterkast bevindt zich naast de centrale voordeur. De lichte woonkamer is royaal en sfeervol. Grote raampartijen en een prettige indeling zorgen voor een open gevoel. De keuken is netjes ingericht en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een kleine vaatwasser. Functioneel en klaar voor gebruik, maar eenvoudig te moderniseren naar eigen wens. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, van waaruit je via dubbele deuren het zonnige balkon bereikt. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en biedt vrij uitzicht op groen — een fijne plek om ’s ochtends in alle rust te genieten van de eerste zonnestralen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal. In de hal naast de voordeur vind je ook een grote bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of kleding. Berging & Parkeren Op de begane grond beschik je over een externe berging van 4,4 m². Aan de achterzijde van het gebouw zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Deze zijn niet toegewezen, maar kunnen kosteloos worden gebruikt door bewoners zolang er plek is — een groot pluspunt op deze locatie! Op de openbare weg is een parkeervergunning noodzakelijk. Omgeving De Lindenlaan is een geliefde straat in Alkmaar, gelegen aan de rand van het centrum. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca, het station en culturele voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook natuur is dichtbij: het Alkmaarderhout en het stadspark liggen op een paar minuten wandelen. En met de fiets ben je zó bij de duinen of het strand van Bergen aan Zee. Wat maakt deze woning bijzonder; - Zeer centrale en rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Alkmaar. - Zonnig balkon op het noordoosten, bereikbaar via dubbele deuren vanuit de slaapkamer. - Kleinschalig complex met gedeelde entree (slechts één buur) en handige bergruimte onder de trap. - Eigen berging én parkeerplaatsen voor bewoners op het achterterrein (vrij gebruik indien beschikbaar). - De woning heeft een energielabel C Lindenlaan 54A biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en stadse levendigheid. Ben je benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging — en wie weet voel jij je hier binnenkort helemaal thuis!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
176 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.