Direct naar de inhoud
Logo van Huisinzicht

Lindenlaan 54 A

1815HH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Lindenlaan 54 A Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Lindenlaan 54A – Rustig wonen aan de rand van het levendige centrum van Alkmaar. Stap binnen in dit charmante en verzorgde appartement aan de geliefde Lindenlaan. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen én het bruisende stadsleven van Alkmaar op loopafstand. De woning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie. Indeling Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1999. Dankzij het jonge bouwjaar en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel C. De entree wordt gedeeld met slechts één andere bewoner. In de gemeenschappelijke hal is er onder de trap handige ruimte om spullen op te bergen. De meterkast bevindt zich naast de centrale voordeur. De lichte woonkamer is royaal en sfeervol. Grote raampartijen en een prettige indeling zorgen voor een open gevoel. De keuken is netjes ingericht en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een kleine vaatwasser. Functioneel en klaar voor gebruik, maar eenvoudig te moderniseren naar eigen wens. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, van waaruit je via dubbele deuren het zonnige balkon bereikt. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en biedt vrij uitzicht op groen — een fijne plek om ’s ochtends in alle rust te genieten van de eerste zonnestralen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal. In de hal naast de voordeur vind je ook een grote bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad of kleding. Berging & Parkeren Op de begane grond beschik je over een externe berging van 4,4 m². Aan de achterzijde van het gebouw zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Deze zijn niet toegewezen, maar kunnen kosteloos worden gebruikt door bewoners zolang er plek is — een groot pluspunt op deze locatie! Op de openbare weg is een parkeervergunning noodzakelijk. Omgeving De Lindenlaan is een geliefde straat in Alkmaar, gelegen aan de rand van het centrum. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca, het station en culturele voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook natuur is dichtbij: het Alkmaarderhout en het stadspark liggen op een paar minuten wandelen. En met de fiets ben je zó bij de duinen of het strand van Bergen aan Zee. Wat maakt deze woning bijzonder; - Zeer centrale en rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Alkmaar. - Zonnig balkon op het noordoosten, bereikbaar via dubbele deuren vanuit de slaapkamer. - Kleinschalig complex met gedeelde entree (slechts één buur) en handige bergruimte onder de trap. - Eigen berging én parkeerplaatsen voor bewoners op het achterterrein (vrij gebruik indien beschikbaar). - De woning heeft een energielabel C Lindenlaan 54A biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, comfort en stadse levendigheid. Ben je benieuwd geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging — en wie weet voel jij je hier binnenkort helemaal thuis!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
176 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.