Direkt zum Inhalt
Logo von Magneet Makelaars

Noorderkade 5 B

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 6.142

Fotoalbum

Noorderkade 5 B Alkmaar
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern stadsappartement met uitzicht op de historische binnenstad van Alkmaar en op het water inclusief een eigen berging en optioneel een eigen parkeerplaats. Aan de Noorderkade in Alkmaar bevindt zich dit moderne appartement uit 2023, gelegen op de vierde verdieping van het eigentijdse Dockside complex. Een comfortabele woonplek waar rust en levendigheid samenkomen. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het water en richting het centrum van Alkmaar, terwijl u binnen enkele minuten in de historische binnenstad staat. Dankzij het energielabel A++ woont u hier bovendien uiterst energiezuinig. Dit appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau. De combinatie van grote raampartijen, een slimme indeling en een prettige buitenruimte zorgt voor een lichte en comfortabele leefomgeving. Hier geniet u van de dynamiek van de stad, met winkels, horeca en cultuur om de hoek, terwijl u thuis juist de rust ervaart van een moderne, goed geïsoleerde woning. Deze woning in één oogopslag: - Energielabel A++ en volledig geïsoleerd; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Eigen berging en optioneel een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Entree U kunt het complex betreden via de centrale entree op de begane grond of middels de parkeerkelder. Op de begane grond treft u het bellentableau en de brievenbussen. Tevens bevindt zich hier een gezamenlijke fietsenberging (u kunt uw fiets uiteraard ook kwijt in uw eigen berging). In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een praktische berging. Vierde verdieping Het appartement is zowel met de lift als de trap bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de nette afwerking en het moderne karakter op. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is met circa 36 m² opvallend ruim. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het water en richting het centrum van Alkmaar. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit naadloos aan bij het moderne karakter van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De slaapkamer is licht en heeft uitzicht op het water. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien direct toegang tot het balkon. De badkamer is eigentijds ingericht en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Het balkon is een fijne, beschutte buitenruimte die zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is. Hier kunt u comfortabel buiten zitten en genieten van het uitzicht over het water. Locatie De Noorderkade is een geliefde locatie aan de rand van het centrum van Alkmaar. U woont hier rustig, met vrij uitzicht over het water, terwijl u binnen enkele minuten in het centrum bent. Winkels, horeca, cultuur en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Heerhugowaard snel te bereiken. Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand Bijzonderheden - Servicekosten VVE € 106,- per maand; - Lift aanwezig; - Parkeren: Beschikt u over een auto? Dan kunt u optioneel een privéparkeerplek aanschaffen in de parkeergarage onder het gebouw. De vraagprijs bedraagt € 25.000,- k.k. en de maandelijkse servicekosten zijn € 31,20. Hiermee staat uw auto altijd beschermd, veilig en op korte afstand van uw woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.