Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schoklandstraat 7

1825PK Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.156

Fotoalbum

Schoklandstraat 7 Alkmaar
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in het groen, met alles binnen handbereik Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand? Dan is Schoklandstraat 7 in Alkmaar precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden middenwoning ligt in een geliefde woonwijk in De Mare, zonder inkijk aan de achterzijde, uitzicht op recent vernieuwd groen én de winkels van winkelcentrum De Mare letterlijk om de hoek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte en tuingerichte woonkamer, een groene achtertuin met veel privacy en een royale zolderverdieping. Kortom: een ideale plek om prettig te wonen! Kom vooral zelf de sfeer proeven en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden – u bent van harte welkom voor een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 1983 Inhoud: ± 330 m³ Woonoppervlakte: ± 96 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Perceeloppervlakte: 116 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 4858 Energielabel: B (geldig tot 20/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Indeling begane grond: U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, apothekerskast en een losse oven (deze blijft achter). De tuingerichte zithoek aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt via de loopdeur toegang tot de zonnige tuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met sfeervol grenenhout, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaat vloer. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Indeling zolderverdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de rechte voorgevel. Hier vindt u een voorzolder met de cv-installatie (Intergas, 2021), mechanische ventilatie en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde volwaardige slaapkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Extra pluspunt: op het dak liggen vier zonnepanelen. Tuin met privacy: De achtertuin (met achterom) is fraai aangelegd met veel groen en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier volop van rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning vindt u een handige berging. In de buurt De woning ligt in een rustige straat met veel openbaar groen. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede ov-verbindingen en snelle ontsluiting naar de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting de A9. Pluspunten op een rij: - Drie ruime slaapkamers - Geen inkijk aan de achterzijde, veel groen - Lichte, tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en ov om de hoek, voldoende gratis parkeergelegenheid - Cv-ketel uit 2021 en 4 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
330 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.