Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schoklandstraat 7

1825PK Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Schoklandstraat 7 Alkmaar
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groen, met alles binnen handbereik Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand? Dan is Schoklandstraat 7 in Alkmaar precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden middenwoning ligt in een geliefde woonwijk in De Mare, zonder inkijk aan de achterzijde, uitzicht op recent vernieuwd groen én de winkels van winkelcentrum De Mare letterlijk om de hoek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte en tuingerichte woonkamer, een groene achtertuin met veel privacy en een royale zolderverdieping. Kortom: een ideale plek om prettig te wonen! Kom vooral zelf de sfeer proeven en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden – u bent van harte welkom voor een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 1983 Inhoud: ± 330 m³ Woonoppervlakte: ± 96 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Perceeloppervlakte: 116 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 4858 Energielabel: B (geldig tot 20/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Indeling begane grond: U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, apothekerskast en een losse oven (deze blijft achter). De tuingerichte zithoek aan de achterzijde is heerlijk licht en biedt via de loopdeur toegang tot de zonnige tuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met sfeervol grenenhout, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaat vloer. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Indeling zolderverdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de rechte voorgevel. Hier vindt u een voorzolder met de cv-installatie (Intergas, 2021), mechanische ventilatie en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde volwaardige slaapkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Extra pluspunt: op het dak liggen vier zonnepanelen. Tuin met privacy: De achtertuin (met achterom) is fraai aangelegd met veel groen en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier volop van rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning vindt u een handige berging. In de buurt De woning ligt in een rustige straat met veel openbaar groen. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede ov-verbindingen en snelle ontsluiting naar de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting de A9. Pluspunten op een rij: - Drie ruime slaapkamers - Geen inkijk aan de achterzijde, veel groen - Lichte, tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en ov om de hoek, voldoende gratis parkeergelegenheid - Cv-ketel uit 2021 en 4 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1825

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.