Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Vermeerstraat 7

1816CK Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Vermeerstraat 7 Alkmaar
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de meest populaire en gewilde wijken in Alkmaar, het Rembrandtkwartier, staat deze puntgave, uitgebouwde en energiezuinige woning in jaren ’30 stijl. Deze woning is met liefde verbouwd, heeft charme, is heerlijk licht, heeft 3 ruime slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau én maar liefst 11 zonnepanelen. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en het grote genieten direct kan beginnen. Zodra je de mooi onderhouden voortuin inloopt voel je de warmte die dit huis uitstraalt. In de hal valt meteen de smaakvolle combinatie van jaren’30 en het moderne comfort op: de kenmerkende paneeldeuren gecombineerd met de industriële look van de gietvloer en glazen deur naar de woonkamer. Het hoge afwerkingsniveau begint al gelijk hier, in de hal. Het moderne toilet met fonteintje is keurig weggewerkt onder de trap. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht. De strak gestucte wanden en de gietvloer zorgen voor een ruime en moderne uitstraling, terwijl de erker met zitmogelijkheid de jaren ’30 sfeer doet terugkomen. Van koude voeten heb je geen last, want de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is een verlaagd plafond met lichtkoepel. Wordt het in de zomer tóch te warm binnen, dan zet je eenvoudig de airoconditioning aan. De glazen pui over de volledige breedte van de woning heeft openslaande tuindeuren. De stoere open keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien en maakt koken tot een feestje. De keuken is uitgerust met een massief stenen aanrechtblad, een 5-pits tussenbouwfornuis met oven, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en quooker. Tevens is er een keukendeur naar de tuin. De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd, waarbij tegels en groene borders speels zijn afgewisseld. In deze tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden, waar je kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De fietsen stal je eenvoudig in de stenen berging én er is een achterom. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde smaakvolle laminaatvloer in houtlook, dat zorgt voor eenheid en een rustige uitstraling. Ook hier vinden we de paneeldeuren naar de kamers terug. De luxe badkamer met vloerverwarming heeft een XL- inloopdouche, een robuuste houten wastafelmeubel met dubbele waskom, een brede spiegel en een tweede toilet. Tijdens de warme zomerdagen is het dankzij de airco aangenaam op de slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De sfeervolle slaapkamer heeft strak gestucte wanden, 2 Velux dakramen en veel opbergruimte. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Omgeving: alles binnen handbereik Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen, een gezellig winkelcentrum met maar liefst twee supermarkten en diverse winkels zoals een slagerij, groenteboer, drogisterij en zelfs een kapsalon in de directe nabijheid. Daarnaast ligt op een steenworpafstand natuurpark Egmonderhout en voor de sportievelingen zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt alsmede het NS station, zijn op slechts enkele minuten lopen danwel fietsen. Met de auto ben je zó op de uitvalswegen A9 richting Haarlem en Amsterdam. B ijzonderheden: - Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier - Energiezuinige uitgebouwde woning in jaren’30 stijl; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Airco op alle verdiepingen; - 11 zonnepanelen; - Hoog afwerkingsniveau; Kortom: ben jij op zoek naar een huis met stijl, charme, oog voor detail en sfeer? Pak dan je telefoon en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.