Jump to content
Logo of Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Vermeerstraat 7

1816CK Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Vermeerstraat 7 Alkmaar
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In een van de meest populaire en gewilde wijken in Alkmaar, het Rembrandtkwartier, staat deze puntgave, uitgebouwde en energiezuinige woning in jaren ’30 stijl. Deze woning is met liefde verbouwd, heeft charme, is heerlijk licht, heeft 3 ruime slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau én maar liefst 11 zonnepanelen. Dit is een huis waarbij je de verhuisdozen uitpakt, je de meubels op z’n plek zet en het grote genieten direct kan beginnen. Zodra je de mooi onderhouden voortuin inloopt voel je de warmte die dit huis uitstraalt. In de hal valt meteen de smaakvolle combinatie van jaren’30 en het moderne comfort op: de kenmerkende paneeldeuren gecombineerd met de industriële look van de gietvloer en glazen deur naar de woonkamer. Het hoge afwerkingsniveau begint al gelijk hier, in de hal. Het moderne toilet met fonteintje is keurig weggewerkt onder de trap. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht. De strak gestucte wanden en de gietvloer zorgen voor een ruime en moderne uitstraling, terwijl de erker met zitmogelijkheid de jaren ’30 sfeer doet terugkomen. Van koude voeten heb je geen last, want de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is een verlaagd plafond met lichtkoepel. Wordt het in de zomer tóch te warm binnen, dan zet je eenvoudig de airoconditioning aan. De glazen pui over de volledige breedte van de woning heeft openslaande tuindeuren. De stoere open keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien en maakt koken tot een feestje. De keuken is uitgerust met een massief stenen aanrechtblad, een 5-pits tussenbouwfornuis met oven, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en quooker. Tevens is er een keukendeur naar de tuin. De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd, waarbij tegels en groene borders speels zijn afgewisseld. In deze tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden, waar je kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De fietsen stal je eenvoudig in de stenen berging én er is een achterom. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde smaakvolle laminaatvloer in houtlook, dat zorgt voor eenheid en een rustige uitstraling. Ook hier vinden we de paneeldeuren naar de kamers terug. De luxe badkamer met vloerverwarming heeft een XL- inloopdouche, een robuuste houten wastafelmeubel met dubbele waskom, een brede spiegel en een tweede toilet. Tijdens de warme zomerdagen is het dankzij de airco aangenaam op de slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De sfeervolle slaapkamer heeft strak gestucte wanden, 2 Velux dakramen en veel opbergruimte. Ook op deze verdieping is airco aanwezig. Omgeving: alles binnen handbereik Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van scholen, een gezellig winkelcentrum met maar liefst twee supermarkten en diverse winkels zoals een slagerij, groenteboer, drogisterij en zelfs een kapsalon in de directe nabijheid. Daarnaast ligt op een steenworpafstand natuurpark Egmonderhout en voor de sportievelingen zijn er diverse sportverenigingen in de buurt. Het oergezellige, bruisende en authentieke centrum van Alkmaar, met zijn karakteristieke panden, winkelstraten en de beroemde kaasmarkt alsmede het NS station, zijn op slechts enkele minuten lopen danwel fietsen. Met de auto ben je zó op de uitvalswegen A9 richting Haarlem en Amsterdam. B ijzonderheden: - Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier - Energiezuinige uitgebouwde woning in jaren’30 stijl; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Airco op alle verdiepingen; - 11 zonnepanelen; - Hoog afwerkingsniveau; Kortom: ben jij op zoek naar een huis met stijl, charme, oog voor detail en sfeer? Pak dan je telefoon en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
142 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.