Direkt zum Inhalt
Logo von Pinedo Makelaardij

Zilvermeeuwstraat 5

1826GT Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.375

Fotoalbum

Zilvermeeuwstraat 5 Alkmaar
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Zoekt u een nieuw (t)huis om gelijkvloers te wonen, maar liever niet in een appartement? In De Horn-Noord, op loopafstand van winkelcentrum De Mare, staat deze vrijstaande semibungalow met een garage, oprit en een ruime tuin. Er drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee toiletruimtes waarbij de master bedroom met ruime badkamer op de begane grond is. De slaapkamers en de toiletruimte (mogelijk badkamer) maken het huis ook veel geschikt voor een gezin en bieden een fijne slaapplek voor logees. Over de ligging en de buurt: De Zilvermeeuwstraat is een rustige straat in een wijk waar veel groen en water is. Niet alleen het winkelcentrum is op loopafstand, dit geldt ook voor een basisschool en het wijkcentrum. Via het Molentochtpad loopt u naar park De Groene Voet, met een skatebaan en speeltuin voor de jongste inwoners. Aan de andere kant van het winkelcentrum ligt de Rekerhout met meerdere speeltuintjes, outdoor sport en vele wandelpaden. Kinderen kunnen met de fiets naar de middelbare school en er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het centrum en het treinstation. Via de Ring Alkmaar is het ongeveer 10 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Bij de oprit, naast de garage, is de overdekte entree van deze vrijstaande semibungalow. Achter de voordeur is de ruime hal, met een visgraat pvc-vloer en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de master bedroom, woonkamer en keuken. In de ruime en verwarmde garage hangt een radiator en er ligt een tegelvloer. De elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur geeft toegang tot de oprit en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Er is genoeg plek om de auto binnen te zetten, waarna er nog genoeg plek is voor de fiets(en). Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de master bedroom en badkamer op de begane grond. In de master bedroom zorgen een hoog raam en openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Deze slaapkamer biedt genoeg ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl. De L-vormige woon-/eetkamer heeft lichtinval aan drie zijden, met mooi uitzicht naar de tuin. Het zitgedeelte heeft een breedte van 6 meter, met openslaande deuren naar de zijtuin, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Hier staat een lichte hoekopstelling in een landelijke stijl, met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Volg de hardhouten trap in de hal, die leidt naar de overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers te bereiken, beiden over de hele breedte van het huis. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte en beide kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Op de vloer ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de toiletruimte is vanaf de overloop te bereiken. Deze verrassend grote ruimte, met een dakraam en wastafel, biedt de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Tuin: Deze lichte en goed ingedeelde semibungalow wordt omringd door een ruime tuin, met een lange oprit en een eigen achterom. Er zijn meerdere terrassen, aan de achterzijde en linkerzijde van de woning. Voor het tuingereedschap staat er een eenvoudige houten berging en de gevarieerde beplanting is deels groenblijvend, waardoor er in de tuin en op het terras veel privacy is. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 120 m2, exclusief garage van circa 18.8 m2 • Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers en een toiletruimte (mogelijk badkamer) op de eerste verdieping • Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) • Ruime tuin met meerdere terrassen en een eigen achterom • De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1826

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.