Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Zilvermeeuwstraat 5

1826GT Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.375

Photo Gallery

Zilvermeeuwstraat 5 Alkmaar
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Zoekt u een nieuw (t)huis om gelijkvloers te wonen, maar liever niet in een appartement? In De Horn-Noord, op loopafstand van winkelcentrum De Mare, staat deze vrijstaande semibungalow met een garage, oprit en een ruime tuin. Er drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee toiletruimtes waarbij de master bedroom met ruime badkamer op de begane grond is. De slaapkamers en de toiletruimte (mogelijk badkamer) maken het huis ook veel geschikt voor een gezin en bieden een fijne slaapplek voor logees. Over de ligging en de buurt: De Zilvermeeuwstraat is een rustige straat in een wijk waar veel groen en water is. Niet alleen het winkelcentrum is op loopafstand, dit geldt ook voor een basisschool en het wijkcentrum. Via het Molentochtpad loopt u naar park De Groene Voet, met een skatebaan en speeltuin voor de jongste inwoners. Aan de andere kant van het winkelcentrum ligt de Rekerhout met meerdere speeltuintjes, outdoor sport en vele wandelpaden. Kinderen kunnen met de fiets naar de middelbare school en er zijn goede busverbindingen, onder andere naar het centrum en het treinstation. Via de Ring Alkmaar is het ongeveer 10 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Bij de oprit, naast de garage, is de overdekte entree van deze vrijstaande semibungalow. Achter de voordeur is de ruime hal, met een visgraat pvc-vloer en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de master bedroom, woonkamer en keuken. In de ruime en verwarmde garage hangt een radiator en er ligt een tegelvloer. De elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur geeft toegang tot de oprit en aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Er is genoeg plek om de auto binnen te zetten, waarna er nog genoeg plek is voor de fiets(en). Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de master bedroom en badkamer op de begane grond. In de master bedroom zorgen een hoog raam en openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Deze slaapkamer biedt genoeg ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. De separate toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl. De L-vormige woon-/eetkamer heeft lichtinval aan drie zijden, met mooi uitzicht naar de tuin. Het zitgedeelte heeft een breedte van 6 meter, met openslaande deuren naar de zijtuin, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Hier staat een lichte hoekopstelling in een landelijke stijl, met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Volg de hardhouten trap in de hal, die leidt naar de overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers te bereiken, beiden over de hele breedte van het huis. De hoge nok versterkt het gevoel van ruimte en beide kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Op de vloer ligt laminaat en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de toiletruimte is vanaf de overloop te bereiken. Deze verrassend grote ruimte, met een dakraam en wastafel, biedt de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Tuin: Deze lichte en goed ingedeelde semibungalow wordt omringd door een ruime tuin, met een lange oprit en een eigen achterom. Er zijn meerdere terrassen, aan de achterzijde en linkerzijde van de woning. Voor het tuingereedschap staat er een eenvoudige houten berging en de gevarieerde beplanting is deels groenblijvend, waardoor er in de tuin en op het terras veel privacy is. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 120 m2, exclusief garage van circa 18.8 m2 • Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee slaapkamers en een toiletruimte (mogelijk badkamer) op de eerste verdieping • Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) • Ruime tuin met meerdere terrassen en een eigen achterom • De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
390 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1826

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.