Einwohner
91
Letztes Jahr: 2025
Meerweg 4
8758LC Allingawier • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Een UNIEKE kans: wonen in een voormalige kerk! Stap binnen in een woning die je stoutste dromen overtreft. Deze volledig verbouwde en gemoderniseerde voormalige kerk biedt een unieke kans om te wonen in een historisch gebouw, met alle gemakken van een moderne woning. Met hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over het landelijke Friese landschap, is dit een woning die je niet mag missen. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime entree die leidt naar de centrale hal. De indrukwekkende woonkamer, die baadt in het licht, vormt het hart van de woning. Deze royale ruimte biedt niet alleen volop comfort, maar ook een prachtig uitzicht over de uitgestrekte Friese landschappen, waardoor elk moment in de woonkamer bijzonder wordt. De open, moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vrieskast en een speciale klimaatwijnkoelkast voor de wijnliefhebber. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle zithoek met een houtkachel, die de gehele ruimte kan verwarmen tijdens koude dagen, en een ruime eethoek waar je met familie en vrienden kunt genieten van maaltijden. Via openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de buitenruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer leidt een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime tweepersoonsslaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aangrenzend vind je de luxe badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Deze goed doordachte indeling maakt de begane grond niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Daarnaast heb je aan het begin van de hal toegang tot de bijkeuken, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling. Verder zijn er twee aparte toiletten en een aparte ruimte voor de c.v.-ketelopstelling, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Eerste verdieping: via een stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar zich nog eens twee royale slaapkamers bevinden. Tweede verdieping: bereikbaar middels luik, hier bevindt zich een vliering. Bijzonderheden: - 1.150 m2 perceeloppervlakte; - volledig gemoderniseerd in 2023/2024; - 16 zonnepanelen; - energielabel C; - c.v. ketel HR combi 2023; - aparte houtkachel; - volledig v.v. dubbel glas; - vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Locatie en ligging: Gelegen aan open vaarwater, biedt deze woning een prachtig uitzicht over het idyllische Friese landschap. Het is de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte, en natuur. Busverbinding met elk uur een bus naar o.a. Bolsward en uitvalswegen naar A7 op ca. 10/15 autominuten. Maak van deze kerk jouw thuis, waar historie en modern comfort samenkomen en elke dag aanvoelt als een vakantie in eigen huis. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Vastgoedboutique UNYK
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1150 m²
- Inhalt
- 480 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1893
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Allingawier
Erkunden Sie Allingawier und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Allingawier
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Allingawier. In 2025 waren da 91 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.143.
Durchschnittliche WOZ
EUR 484.143
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 92 |
| 2022 | 93 |
| 2023 | 96 |
| 2024 | 96 |
| 2025 | 91 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.606 |
| 2022 | EUR 409.529 |
| 2023 | EUR 452.471 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 484.143 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13
0-15: 12
15-25: 22
25-45: 8
45-65: 40
Ausbildungsstufe
Hoger
34
Praktisch
12
Middelbaar
28
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2
Nederland
84
Buiten Europa
1
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
34
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
17
Bezeichnung A
6
Bezeichnung F
6
Bezeichnung B
3
Bezeichnung D
2
Bezeichnung E
2
Bezeichnung C
1
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.038 | 4.137 |
| 2021 | 2.098 | 4.230 |
| 2022 | 1.701 | 3.644 |
| 2023 | 1.257 | 3.808 |
| 2024 | 1.297 | 3.796 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.264 • Strom: 3.863
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Strom: 3.948
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Allingawier.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Allingawier
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Allingawier?
Allingawier telt in 2025 ongeveer 91 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Allingawier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Allingawier is in 2025 circa € 484.143.
Hoe veilig is wonen in Allingawier?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Allingawier?
In Allingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.