Résidents
91
Dernière année: 2025
Meerweg 4
8758LC Allingawier • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Een UNIEKE kans: wonen in een voormalige kerk! Stap binnen in een woning die je stoutste dromen overtreft. Deze volledig verbouwde en gemoderniseerde voormalige kerk biedt een unieke kans om te wonen in een historisch gebouw, met alle gemakken van een moderne woning. Met hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over het landelijke Friese landschap, is dit een woning die je niet mag missen. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime entree die leidt naar de centrale hal. De indrukwekkende woonkamer, die baadt in het licht, vormt het hart van de woning. Deze royale ruimte biedt niet alleen volop comfort, maar ook een prachtig uitzicht over de uitgestrekte Friese landschappen, waardoor elk moment in de woonkamer bijzonder wordt. De open, moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vrieskast en een speciale klimaatwijnkoelkast voor de wijnliefhebber. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle zithoek met een houtkachel, die de gehele ruimte kan verwarmen tijdens koude dagen, en een ruime eethoek waar je met familie en vrienden kunt genieten van maaltijden. Via openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de buitenruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer leidt een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime tweepersoonsslaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aangrenzend vind je de luxe badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Deze goed doordachte indeling maakt de begane grond niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Daarnaast heb je aan het begin van de hal toegang tot de bijkeuken, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling. Verder zijn er twee aparte toiletten en een aparte ruimte voor de c.v.-ketelopstelling, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Eerste verdieping: via een stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar zich nog eens twee royale slaapkamers bevinden. Tweede verdieping: bereikbaar middels luik, hier bevindt zich een vliering. Bijzonderheden: - 1.150 m2 perceeloppervlakte; - volledig gemoderniseerd in 2023/2024; - 16 zonnepanelen; - energielabel C; - c.v. ketel HR combi 2023; - aparte houtkachel; - volledig v.v. dubbel glas; - vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Locatie en ligging: Gelegen aan open vaarwater, biedt deze woning een prachtig uitzicht over het idyllische Friese landschap. Het is de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte, en natuur. Busverbinding met elk uur een bus naar o.a. Bolsward en uitvalswegen naar A7 op ca. 10/15 autominuten. Maak van deze kerk jouw thuis, waar historie en modern comfort samenkomen en elke dag aanvoelt als een vakantie in eigen huis. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Vastgoedboutique UNYK
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Contenu
- 480 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1893
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Allingawier
Explorez Allingawier et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Allingawier
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Allingawier. En 2025 étaient 91 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.143.
Moyenne WOZ
EUR 484.143
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
-
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 92 |
| 2022 | 93 |
| 2023 | 96 |
| 2024 | 96 |
| 2025 | 91 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.606 |
| 2022 | EUR 409.529 |
| 2023 | EUR 452.471 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 484.143 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13
0-15: 12
15-25: 22
25-45: 8
45-65: 40
Niveau d'enseignement
Hoger
34
Praktisch
12
Middelbaar
28
Origine des habitants (2025)
Europa
2
Nederland
84
Buiten Europa
1
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
34
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
17
Étiquette A
6
Étiquette F
6
Étiquette B
3
Étiquette D
2
Étiquette E
2
Étiquette C
1
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.038 | 4.137 |
| 2021 | 2.098 | 4.230 |
| 2022 | 1.701 | 3.644 |
| 2023 | 1.257 | 3.808 |
| 2024 | 1.297 | 3.796 |
Consommation par type de logement
Koopwoning
Gaz: 1.264 • Électricité: 3.863
Vrijstaande woning
Gaz: 1.288 • Électricité: 3.948
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Allingawier.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Allingawier
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Allingawier?
Allingawier telt in 2025 ongeveer 91 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Allingawier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Allingawier is in 2025 circa € 484.143.
Hoe veilig is wonen in Allingawier?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Allingawier?
In Allingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.