Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Achterwerf 283

1357DC Almere • Flevoland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.710

Fotoalbum

Achterwerf 283 Almere
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Achterwerf 283, een prachtig appartement op de tweede verdieping in Almere. U wordt verwelkomd door een ruime entree met een lift naar uw appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en vormt een praktische overgang naar de rest van de woning. De lichte woonkamer, met grote ramen en een balkon op het westen, is perfect voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is functioneel en biedt mogelijkheden voor personalisatie. Er zijn drie ruime slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. De badkamer en het toilet biedt ruimte voor modernisering. Gelegen nabij winkels, scholen en de A6, combineert dit appartement stedelijk gemak met een groene omgeving. Ontdek de mogelijkheden van dit ideale thuis. Het appartement is op loopafstand van de sfeervolle havenkom gelegen. Hier vind je winkeltjes en gezellige restaurants. Het appartement kun je nog volledig naar eigen smaak afwerken en inrichten. Entree / Hal Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een ruime  entree. De lift brengt u moeiteloos naar de tweede verdieping, waar uw appartement wacht. De hal van het appartement zelf is goed opgezet, met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal heeft een praktische overgang naar de rest van het appartement. Woonkamer De woonkamer is een lichte en ruime oase, dankzij de grote ramen die over de gehele breedte van de kamer zijn geplaatst. Deze ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de balkons op het westen. Hier kunt u genieten van de zon, ontspannen met een goed boek of 's avonds gezellig dineren in de buitenlucht met vrienden en familie. Keuken De keuken is praktisch en efficiënt ontworpen, met een standaard keukenopstelling die alle basisvoorzieningen biedt die u nodig heeft. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ook volop mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. Of u nu een gepassioneerde thuiskok bent of gewoon op zoek bent naar een stijlvolle en moderne kookruimte, deze keuken kan eenvoudig worden aangepast om aan uw specifieke wensen en behoeften te voldoen. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en veelzijdigheid. In twee slaapkamers treft u toegang tot het tweede balkon. De kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kasten en eventueel een bureau. Of u nu een extra werkruimte, logeerkamer of kinderkamer wilt inrichten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een beetje creativiteit kunt u deze kamers geheel naar eigen smaak en behoefte inrichten, waardoor ze perfect aansluiten bij uw levensstijl. Badkamer De badkamer is voorzien van een standaard inrichting met een apart toilet. Hoewel de badkamer momenteel eenvoudig is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor vernieuwing en modernisering. Met een beetje creativiteit en aandacht voor detail kunt u hier uw eigen spa-achtige oase creëren. Stel u voor hoe u kunt ontspannen en tot rust kunt komen in een ruimte die is ontworpen naar uw persoonlijke smaak en comfortwensen. Ligging De ligging van Achterwerf 283 is ideaal voor wie centraal wil wonen in Almere. Het appartement bevindt zich dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijheid van de A6 een snelle en gemakkelijke verbinding naar Amsterdam en andere grote steden. De omgeving is rijk aan groen, met parken en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en recreatie in de natuur. Het appartement is op loopafstand van de sfeervolle havenkom gelegen. Hier vind je winkeltjes en gezellige restaurants.  Bijzonderheden - Bijdrage VvE ca €214,- per maand - Vaste projectnotaris nl-notariaat (Hoffspoor) - Akte van hypotheek passeren bij PVM  - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt  wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,02%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1357

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.