Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Beneluxlaan 961

1363DA Almere • Flevoland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.850

Fotoalbum

Beneluxlaan 961 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Een gelijkvloers appartement met allure, stijl en luxe. In het appartementengebouw Allure, aan de rand van het Europakwartier, vind je dit prachtige appartement van circa 100 m2, met een royal balkon op het zuidwesten aan de voorzijde met fantastisch uitzicht en een balkon aan de achterzijde op het noordoosten. De woonkamer met open keuken in hotel-chique stijl is fraai, net als de badkamer en separate toiletruimte. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen en bij het appartement hoort niet alleen een privéberging, maar ook een vaste parkeerplek voor de auto. Scholen, kinderopvang, een supermarkt, medische voorzieningen en het Topsportcentrum zijn op loopafstand. Aan de Zwedenstraat is de dichtstbijzijnde bushalte, die je in no-time naar de stations Poort en Centrum, Amsterdam en Utrecht brengt. Het Europakwartier is een gevarieerde wijk met woningen, appartementen en veel groen. Indeling: Appartementengebouw: Allure is een stijlvol, modern appartementengebouw met zonnepanelen op het dak, waardoor de VvE bijdrage voor de eigenaren heel aantrekkelijk is. De entree van het gebouw is fraai, net als de gezamenlijke hal met het trappenhuis en de lift. De gezamenlijke tuin oogt verzorgd en voor bewoners is er een gezamenlijk parkeerterrein. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een (fietsen)berging van circa 6 m2. Appartement: De ontvangsthal is, net als de rest van het appartement, het toonbeeld van luxe en stijl. Zwarte deuren, een visgraatvloer met vloerverwarming en een mooie kleur op de wanden bepalen de sfeer. Achter een van deze deuren is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De naastgelegen berging biedt ruimte aan de wasmachine, droger en je kunt hier wandrekken of kasten neerzetten. Aan de zuidwestkant is de prachtige woonkamer met open keuken, met mooi uitzicht op het water en Almere Duin. De hotel-chique stijl maakt van de woonkamer een geweldige leefruimte, waar je zo de meubels neer kan zetten. Voor een grote hoekbank, tv-meubel, de eettafel en je favoriete woonaccessoires is meer dan genoeg plek. Een grote schuifpui zorgt voor een uitstekende verbinding met het balkon op het zuidwesten. In de keuken staan een wandopstelling en een spoel-/ziteiland, in een lichte hoogglans kleur. Het marmeren aanrechtblad die in 2021 geplaatst en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beide met een schuifpui naar het tweede balkon. De master bedroom met airco heeft de allure van een luxe hotelkamer, en de tweede slaapkamer is ingericht als werkkamer. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, en een badmeubel met dubbele wastafel. Twee lades bieden veel bergruimte, met als de spiegelkast, waardoor de badkamer heel opgeruimd oogt. Balkons: Oost west, thuis best. Dit luxe appartement heeft twee balkons, om een groot deel van de dag in de zon te kunnen zitten. Het balkon bij de slaapkamers is op het noordoosten, en het balkon bij de woonkamer op het zuidwesten. Daar zit je tot in de late uurtjes in de zon, met een hapje en een drankje binnen handbereik. Omgeving: Met de auto is het iets meer dan 2 kilometer naar de A6, richting de A1 naar Amsterdam en Amersfoort. Loop via Almere Duin naar het Almeerderstrand of ga wandelen in het bos van Pampushout. Bezoek Het Gooi of reis vanaf het treinstation Almere Poort meerdere keren per uur naar Amsterdam en Utrecht. Parkeren: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek op het buitenterrein. Aan de Beneluxlaan en de Noorwegenkade is openbare, gratis parkeergelegenheid voor familie, vrienden en voor een tweede auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Twee balkons (zuidwest voorzijde, noordoost achterzijde) - Aluminium kozijnen met HR++ glas - Daikin airco-unit in de master bedroom (koelen en verwarmen, 2023) en een zonnescherm aan de voorzijde (2025) - Vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging - VvE bijdrage ca. € 162,- per maand (appartement, berging en parkeerplaats) - 42 zonnepanelen voor de algemene ruimtes - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.