Direkt zum Inhalt
Logo von Rohlof Real Estate

Bobbieplantsoen 10

1336MJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bobbieplantsoen 10 Almere
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below Wonen aan het water met je eigen sloep voor de deur? Het kan aan het Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten! Stel je voor: je wordt wakker, schenkt eerst een lekker kopje koffie in en om vervolgens in te stappen in je sloep. Binnen enkele minuten vaar je op het open vaarwater richting de prachtige meren rondom Almere. Dit is geen vakantiedroom; dit is jouw nieuwe werkelijkheid aan het Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten. Deze ruime eengezinswoning ligt op een unieke locatie aan het water, met directe vaarverbinding naar o.a. het Weerwater, Gooimeer en Noorderplassen. Ideaal voor watersportliefhebbers of iedereen die houdt van water, rust, ruimte en vrijheid. Daarnaast is de supermarkt, de huisarts, diverse scholen en het openbaar vervoer allemaal binnen minuten te bereiken. Wat maakt deze woning nu zo bijzonder? - Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegmogelijkheid voor een sloep - Gezellige woonkamer met een mooi uitzicht op het water, balkon - Energielabel A, bouwjaar 2007 - Open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers met een nette badkamer - Voortuin met houten overkapping op het Zuiden - Autoluwe straat met speelruimte voor kinderen - Kindvriendelijke buurt met diverse (lagere en middelbare)scholen, winkels en supermarkt - Parkeren voor de deur De indeling: Je parkeert uiteraard voor de deur. Via de voorzijde(tuin) loop je de woning binnen. De voortuin heeft een stenen schuur aan de voorzijde. Tegen de woning heeft de eigenaar een houten overkapping gebouwd zodat hier zelfs in de herfst lekker onder kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Zie je jezelf hier binnenkort al chillen? Wij wel! Je komt binnen in de hal die u toegang geeft tot respectievelijk het toilet en de meterkast en de woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer is gericht op het water. Via de openslaande deuren, stap je zo het balkon op en kun je heerlijk genieten van het water, de natuur terwijl je een kopje koffie drinkt. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis met centrale afzuiging, een koelkast met vriezerdeel en een vaatwasser(Pelgrim). Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een opbergkast/wasruimte. Locatie: Supermarkt op loopafstand. OV op loop/fietsafstand; NS Oostvaarders met directe verbinding naar Amsterdam. Rij je met de auto? Binnen 25 minuten rijden ben je in Amsterdam en Utrecht. Extra mogelijkheden: Extra verdieping plaatsen(2/3 slaapkamers en/of badkamer extra creëren.) Zonnepanelen plaatsen(Volgens zonatlas kunnen er 11 stuks worden geplaatst). Mis deze kans niet! Een (starters)woning aan open vaarwater met aanlegplaats in deze prijsklasse is zeldzaam. Kom kijken, laat je verrassen en voel je meteen thuis! Onze makelaar Ronald Peters nodigt je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel hem rechtstreeks voor een afspraak op 0652473901 -------------------------------------- *EN Living by the water with your own sloop at your doorstep? It's possible at Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten! Imagine waking up, pouring a nice cup of coffee, and then hopping into your sloop. Within minutes, you're sailing across the open water towards the beautiful lakes surrounding Almere. This isn't a holiday dream; this is your new reality at Bobbieplantsoen 10 in Almere Buiten. This spacious family home enjoys a unique waterfront location, with direct access to the Weerwater, Gooimeer, and Noorderplassen lakes. Ideal for water sports enthusiasts or anyone who loves water, peace and quiet, space, and freedom. Furthermore, the supermarket, doctor's office, various schools, and public transport are all within minutes. What makes this home so special? - Located on open water with private mooring for a sloop - Cozy living room with a beautiful view of the water and a balcony - Energy label A, built in 2007 - Open-plan kitchen with built-in appliances - Three bedrooms with a neat bathroom - Front garden with a south-facing wooden canopy - Car-free street with a play area for children - Child-friendly neighborhood with several (primary and secondary) schools, shops, and a supermarket - Parking in front of the house The layout: You park in front of the house, of course. You enter the house through the front garden. The front garden has a stone shed at the front. The owner has built a wooden canopy against the house so you can sit under it and enjoy the fresh air, even in the fall. Can you picture yourself relaxing here soon? We can! You enter into the hall, which gives you access to the toilet and meter cupboard, and the living room with an open-plan kitchen. The cozy living room faces the water. Through the French doors, you step out onto the balcony, where you can enjoy the water and the scenery while drinking your cup of coffee. On the street side is the open-plan kitchen, which is equipped with a 5-burner gas stove with a central extractor hood, a refrigerator with a freezer compartment, and a dishwasher (Pelgrim). The stairs lead to the first floor. Here you'll find three bedrooms, a bathroom, and a storage closet/laundry room. Location: Supermarket within walking distance. Public transport is within walking/cycling distance; the Oostvaarders train station offers a direct connection to Amsterdam. Are you driving? Amsterdam and Utrecht are a 25-minute drive away. Additional options: Add an extra floor (creating two or three additional bedrooms and/or a bathroom). Install solar panels (according to the solar atlas, 11 can be installed). Don't miss this opportunity! A (starter) home on open water with a mooring in this price range is rare. Come take a look, be amazed, and feel right at home! Our real estate agent, Ronald Peters, would be happy to invite you for a personal tour. Call him directly for an appointment at +31652473901

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombuis krampachtig HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1336

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.