Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bonairepier 1

1339KG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Bonairepier 1 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK WONEN IN DE EILANDENBUURT - STIJLVOLLE VRIJSTAANDE WONING AAN HET WATER! Gezocht: een nieuwe eigenaar voor deze prachtige vrijstaande woning met allure, gelegen aan de rand van Almere in de geliefde Eilandenbuurt. Deze stijlvolle parel biedt een overvloed aan ruimte, rust én mogelijkheden, en is perfect voor een tweepersoonshuishouden, een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabele plek met ruimte voor een bedrijf aan huis. Met riante vertrekken en een flexibele indeling is dit huis een droomwoning op maat. Gelegen aan het water en met een royale tuin op het zonnige zuidoosten is het niets minder dan een oase van rust in een groene omgeving. Hier voel je de perfecte balans tussen natuur en stad, met alle voorzieningen om de hoek. Dit is de plek waar jouw woonwensen samenkomen! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Architectuur met karakter: Geïnspireerd door de historische Amsterdamse pakhuizen en grachtenpanden. De houten gevels, de vide en de spanten zijn stuk voor stuk architectonische hoogstandjes en geven de woning een krachtig, eigenzinnig voorkomen. Vrijstaande ligging aan het water: Deze woning ligt op een unieke locatie met een rondom gelegen tuin én twee meter eigen water. Perfect om een bootje aan te leggen en ’s zomers de natuur op het water te beleven. Flexibele indeling: Het centrale trappenhuis vormt de ruggengraat van de woning met woonlagen die als een schil daaromheen zijn gedrapeerd. Het souterrain, compleet met volwaardige slaapkamer, badkamer en suite en apart toilet, biedt ongekende mogelijkheden: van gastenverblijf tot praktijkruimte of kantoor aan huis. Ruimte en comfort: Met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m², 2 stijlvolle badkamers, en royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met zicht over het water. Tuin op het zuidoosten: Geniet van een riant buitenleven in een fraai aangelegde achtertuin met zon, groen en water. Tegelijkertijd biedt de zijtuin parkeerruimte op eigen terrein onder de carport. Duurzaam woonplezier: Denk aan 6 zonnepanelen, een recent vernieuwde cv-ketel (2020), een warmte-terugwinsysteem en een energielabel A. Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook toekomstbestendig! WELKOM IN EEN THUIS WAAR ALLES KLOPT Vanaf de eerste aanblik ademt deze woning sfeer. De houten gevels en het architectonische ontwerp geïnspireerd op de Amsterdamse grachtenpanden zorgen voor een karakteristieke uitstraling, alsof je een kunstwerk binnenstapt. Via de voordeur kom je binnen in een opvallend ruime hal met een speelse vide. Vanuit hier kijk je direct tot in de nok van de woning, waardoor er een gevoel van licht en ruimte ontstaat. Het centrale trappenhuis vormt dé blikvanger en geeft toegang tot de verschillende woonlagen. De combinatie van hout, beton en glas laat een harmonieuze mix van robuuste charme en moderne elegantie zien. RUIME WOONETAGE MET UITZICHT OP TUIN EN WATER De woonetage is het kloppend hart van de woning. Hier bevindt zich de doorzonwoonkamer, waar grote ramen niet alleen voor een overvloed aan licht zorgen, maar ook een panoramisch uitzicht bieden over de tuin en het water. Zet de openslaande deur open en stap zo je eigen stukje paradijs in. Aan de voorzijde situeert zich de woonkeuken: net onderhouden, royaal en uitnodigend. Het kook-/spoeleiland wordt al snel het middelpunt van gezellige etentjes met familie en vrienden. Vanuit de keuken bereik je via een buitentrap gemakkelijk de carport: ideaal om zware boodschappen rechtstreeks naar binnen te dragen. SLAAPKAMERS VOL LUXE EN VOLUME De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers. De master bedroom is al indrukwekkend qua afmetingen (maar liefst 5,65 x 4,25 meter), maar de kers op de taart is het betoverende uitzicht op het water. Extra handig: mocht je nog een extra slaap- of werkkamer wensen, dan biedt deze ruimte alle mogelijkheid om op te splitsen. De tweede slaapkamer is goed bemeten en licht. De badkamer is volledig betegeld, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel én ramen. SOUTERRAIN: MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP MAAT Met een externe ingang, een eigen badkamer en een royale slaapkamer biedt het souterrain tal van mogelijkheden. Van praktijkruimte tot atelier, van een privéplek voor een tiener tot een gastenverblijf, alles is mogelijk. Ook heeft dit niveau een praktische wasruimte en een separate berging aan de voorzijde met cv-installatie (2020) en warmte-terugwinunit. De openslaande deuren naar de straat maken het souterrain extra toegankelijk en functioneel. TUIN JOUW PLEK OM TE GENIETEN De achtertuin op het zonnige zuidoosten is uniek in de straat en nodigt uit tot eindeloze genietmomenten. Met twee meter eigen water is het aanleggen van je eigen bootje hier heel eenvoudig. Met groen, water en stilte op de achtergrond voelt deze plek als een vakantieoord, maar dan gewoon in je eigen achtertuin! PRAKTISCHE INFORMATIE IN ÉÉN OOGOPSLAG Met een woonoppervlakte van 138 m², een volledig duurzame inrichting (energielabel A, 6 zonnepanelen) en een slimme indeling biedt deze woning voor elk wat wils. Denk aan een toekomstbestendig huis, royaal wonen én de luxe van een tuin aan het water. Dit alles in de prachtige omgeving van de Eilandenbuurt, dichtbij scholen, winkels, het Kotterbos én de Oostvaardersplassen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
512 m³
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valiant Ecotec Plus (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.