Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Dek 35

1319AB Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dek 35 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price) WOONGELUK AAN DE NOORDERPLASSEN WEST   Droom je van een modern woonhuis in een waterrijke en natuurrijke omgeving? Deze eengezinswoning in Noorderplassen West biedt alles wat je zoekt en meer! Geniet van een eigentijdse keuken, een zonnige achtertuin én een royaal balkon waar je eindeloos kunt ontspannen met uitzicht op al het moois dat deze geliefde woonwijk te bieden heeft. Dankzij drie ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en veel leefruimte is dit het perfecte huis voor (jonge) gezinnen of stellen die houden van comfort en stijlvolle inpandige voorzieningen. Hier voel je je meteen thuis! OPMERKELIJKE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ   - Welkom in de royale hal: De woning verwelkomt je via een ruime hal waar je toegang hebt tot de meterkast, trapkast, het toilet (vernieuwd in 2022) en de lichte, tuingerichte woonkamer. Maak kennis met een prettige indeling! - Sfeervolle woonkamer: De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen door de grote raampartijen die zorgen voor een oase van natuurlijk licht. Vanuit hier stap je door de praktische loopdeur zo de zonnige achtertuin in.   - Strakke, moderne keuken: In 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze keuken biedt alles wat een enthousiast thuiskok zich kan wensen. De ingebouwde koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap maken elke maaltijd een feestje!   - Een eerste verdieping vol luxe: Boven tref je een royale ouderslaapkamer met toegang tot een inloopkast en een stijlvol balkon/terras met een perfecte ligging op het zuidwesten. De moderne badkamer (2022) straalt pure luxe uit dankzij de hoogwaardige afwerking en ruimte voor complete ontspanning.   - Tweede verdieping met mogelijkheden: Hier bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een handige bergruimte waar ook een wasmachineaansluiting is gerealiseerd. Ideaal voor logés, een thuiskantoor of hobbyruimte!   - Verzorgde, zonnige tuin: Deze achtertuin is een echt verlengstuk van de woning: onderhoudsarm, groen en gunstig gelegen op de zon. Met een houten berging, elektriciteitspunten en een eigen achterom naar het gezamenlijke binnenterrein geniet je hier van maximaal gemak.   KOM VRIJ WONEN IN NOORDERPLASSEN WEST   Bij binnenkomst voel je direct dat deze woning met liefde is verzorgd. De grote hal biedt niet alleen praktische opbergruimte in de vorm van een trapkast, maar is ook volledig klaar voor wie van een moderne look houdt. Het toilet is vernieuwd in 2022 en sluit naadloos aan op de rest van de stijlvolle sfeer die je hier overal tegenkomt.   De woonkamer is een lichte en levendige leefruimte, met grote ramen die de zon de hele dag door uitnodigen. Hier is aan alles gedacht, en de connectie met buiten is werkelijk perfect! De loopdeur naar de tuin maakt dat je op mooie dagen in één stap je leefruimte kunt verdubbelen. Grote barbecue-avonden met vrienden? Of toch even relaxen met een kop koffie in de ochtendzon? Hier kan het allemaal.   De woning beschikt over een gezellige leefkeuken met L-opstelling, uitgevoerd in zachte, neutrale tinten die helemaal in lijn liggen met de nieuwste interieurtrends. Hier kook je moeiteloos sterrenmaaltijden terwijl gasten gezellig kunnen aanschuiven. Of juist makkelijk en snel een ontbijtje bereiden op een doordeweekse ochtend – alle apparatuur is aanwezig om je dag nét dat beetje aangenamer te maken.   En niet alleen de begane grond maakt indruk. Op de eerste verdieping is alles ingericht voor comfortabel wonen. De ruime masterbedroom biedt dankzij de walk-in-closet veel opbergruimte en tegelijkertijd die luxe ‘hotelkamer’ vibe waar je altijd van hebt gedroomd. Tegelijkertijd is het balkon/terras op deze verdieping de kers op de taart. Met de zon op je gezicht en een goed glas wijn in de hand vergeet je hier de drukte van de dag in een mum van tijd.   De functionaliteit van de tweede verdieping zal iedere koper aanspreken. Laat je creativiteit de vrije loop, want deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een extra werkplek, kids bedrooms of een fijne plek voor logees. De wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich in de praktische berging zodat je ook logistiek niets te kort komt.   En dan de buitenruimte: de zonnige tuin is heerlijk besloten en netjes verzorgd, voorzien van een houten berging, schuttingen en elektriciteitspunten. Via de achterom bereik je bovendien de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Hoe fijn is dat? Verder kun je hier volop genieten van de wijk zelf: Noorderplassen West staat bekend om haar groene en waterrijke woonomgeving. Met bossen, een uitgestrekt natuurgebied én twee jachthavens ligt het avontuur voor de deur. Een perfecte plek voor actieve gezinnen en natuurliefhebbers! PRAKTISCH EN COMPLEET   - Keurig onderhouden en instapklare woning!   - Gemoderniseerde badkamer, keuken en toilet in 2022 vernieuwd.   - Zonnig, ruim dakterras op het zuidwesten: daglicht en comfort gegarandeerd!    - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin inclusief houten berging.   - Gelegen aan een gezellig mandelig binnenterrein (kosten circa €26,50 per maand).   - Uitstekend bereikbaar en omgeven door natuur, water en recreatiemogelijkheden.   - Keuze notaris voor verkopende partij. Verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond.   KORTE SAMENVATTING Welkom in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Noorderplassen West. Hier geniet je van een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een zonnige tuin, een moderne keuken inclusief inbouwapparatuur (2022), drie ruime slaapkamers, een dakterras en zelfs een eigen parkeerplaats. De woning is met liefde verzorgd en recent voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Dit alles in een natuurrijke omgeving met bos, water en zelfs jachthavens op steenworp afstand. Kindvriendelijk, stijlvol en comfortabel: dé perfecte woning voor gezinnen, stellen of iedereen die zoekt naar rust en ruimte, zonder in te leveren op moderne gemakken.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
473 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.