Direkt zum Inhalt
Logo von Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Elvis Presleystraat 43

1311HM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Elvis Presleystraat 43 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Anders dan anders! Stap binnen in deze verrassend ruime geschakelde (patio)woning met garage en eigen oprit – een woning die net even anders is dan je gewend bent. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de flexibiliteit in gebruik. Perfect voor gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Met de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren, is deze woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. De royale woonkamer met hoge plafonds biedt een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De open keuken aan de voorzijde heeft vrij uitzicht op de straat, ideaal voor wie graag in contact staat met de omgeving. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde), een nette badkamer en gedeeltelijk kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak. Tot slot is er de sfeervolle patio-tuin op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Zoek je een woning die nét dat beetje extra biedt? Dan is dit je kans! Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 500.000,= Muziekwijk Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Muziekwijk met een Albert Heijn, slager, Kruidvat en nog veel meer. Ook zijn er verschillende basisscholen, het NS-station Muziekwijk, gezondheidscentra apotheek en Plus supermarkt. Voor wie van de natuur houdt, het Pampushout is op korte afstand bereikbaar. Almere Centrum met vele winkels en eetgelegenheden is op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht zijn nabij. Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage welke ook vanuit de tuin te bereiken is en voor vele doeleinden geschikt te maken of te betrekken bij de woning. De garage heeft een elektrische garagedeur, een hoog plafond en koud water aansluiting. Entree door middel van een automatische voordeur. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet met marmeren tegels en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer is fantastisch licht door de grote raampartij die tot meer dan 3 meter hoog is en de schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Op warme dagen zorgen de screens, zonnewering en de airco voor verkoeling. Door de bijzondere indeling van de woonkamer zijn er verschillende, aparte gedeelten te onderscheiden, waaronder een zitkamer en eetkamer. Er is een trapkast in de woonkamer voor extra opbergruimte. Op de begane grond ligt een fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Keuken: Deze woonkeuken is bijzonder groot en heeft vrij zicht aan de straatzijde. De keuken heeft veel opbergruimte middels pannenladen en carrouselkast en is compleet met een lichte kleurstelling en inbouwapparatuur zoals: • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser • Magnetron • Combi-oven • Afzuigkap • Inductie kookplaat Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer, voorheen 2 kamers, is ruim 16 m². Deze kamer heeft nog 2 deuren dus het is eenvoudig om de indeling weer in originele staat terug te brengen. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airco. De andere slaapkamer heeft een formaat van bijna 13 m². Het hoge schuinoplopende plafond in beide slaapkamers geeft een ruimtelijk effect. Badkamer De badkamer is volledig betegeld met marmeren tegels. Het kunststof dakraampje zorgt voor extra lichtinval. In de badkamer is uitgevoerd met een: • Tweede toilet • Glazen douchecabine • Wastafelmeubel met spiegel • Wasmachine aansluiting • Handdoekradiator Tuin: De achtertuin is op verschillende manieren te bereiken via de woonkamer, keuken, via een achterom en via de garage. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, buitenverlichting, een houten schuurtje, en een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. De tuin biedt veel privacy. Bijzonderheden: - garage - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen - Buitenschilderwerk 2024 - Parkeren op eigen erf - (patio) tuin op het zuidwesten - levensloopbestendig Aanvaarding: in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1311

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.