Aller directement au contenu
Logo de Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Elvis Presleystraat 43

1311HM Almere • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Elvis Presleystraat 43 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anders dan anders! Stap binnen in deze verrassend ruime geschakelde (patio)woning met garage en eigen oprit – een woning die net even anders is dan je gewend bent. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de flexibiliteit in gebruik. Perfect voor gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Met de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren, is deze woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. De royale woonkamer met hoge plafonds biedt een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De open keuken aan de voorzijde heeft vrij uitzicht op de straat, ideaal voor wie graag in contact staat met de omgeving. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde), een nette badkamer en gedeeltelijk kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak. Tot slot is er de sfeervolle patio-tuin op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Zoek je een woning die nét dat beetje extra biedt? Dan is dit je kans! Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 500.000,= Muziekwijk Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Muziekwijk met een Albert Heijn, slager, Kruidvat en nog veel meer. Ook zijn er verschillende basisscholen, het NS-station Muziekwijk, gezondheidscentra apotheek en Plus supermarkt. Voor wie van de natuur houdt, het Pampushout is op korte afstand bereikbaar. Almere Centrum met vele winkels en eetgelegenheden is op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen de A6 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht zijn nabij. Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage welke ook vanuit de tuin te bereiken is en voor vele doeleinden geschikt te maken of te betrekken bij de woning. De garage heeft een elektrische garagedeur, een hoog plafond en koud water aansluiting. Entree door middel van een automatische voordeur. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet met marmeren tegels en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer is fantastisch licht door de grote raampartij die tot meer dan 3 meter hoog is en de schuifpui biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Op warme dagen zorgen de screens, zonnewering en de airco voor verkoeling. Door de bijzondere indeling van de woonkamer zijn er verschillende, aparte gedeelten te onderscheiden, waaronder een zitkamer en eetkamer. Er is een trapkast in de woonkamer voor extra opbergruimte. Op de begane grond ligt een fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Keuken: Deze woonkeuken is bijzonder groot en heeft vrij zicht aan de straatzijde. De keuken heeft veel opbergruimte middels pannenladen en carrouselkast en is compleet met een lichte kleurstelling en inbouwapparatuur zoals: • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser • Magnetron • Combi-oven • Afzuigkap • Inductie kookplaat Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer, voorheen 2 kamers, is ruim 16 m². Deze kamer heeft nog 2 deuren dus het is eenvoudig om de indeling weer in originele staat terug te brengen. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airco. De andere slaapkamer heeft een formaat van bijna 13 m². Het hoge schuinoplopende plafond in beide slaapkamers geeft een ruimtelijk effect. Badkamer De badkamer is volledig betegeld met marmeren tegels. Het kunststof dakraampje zorgt voor extra lichtinval. In de badkamer is uitgevoerd met een: • Tweede toilet • Glazen douchecabine • Wastafelmeubel met spiegel • Wasmachine aansluiting • Handdoekradiator Tuin: De achtertuin is op verschillende manieren te bereiken via de woonkamer, keuken, via een achterom en via de garage. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, buitenverlichting, een houten schuurtje, en een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. De tuin biedt veel privacy. Bijzonderheden: - garage - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen - Buitenschilderwerk 2024 - Parkeren op eigen erf - (patio) tuin op het zuidwesten - levensloopbestendig Aanvaarding: in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1311

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.