Aller directement au contenu
Logo de Huisidee Makelaardij

Marie Curiestraat 16

1341BM Almere • Flevoland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.082

Galerie de photos

Marie Curiestraat 16 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een kans! Deze ruime moderne hoekwoning (147m2!) met luxe woonkeuken, zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten, een royale 2e etage en volop indelingsmogelijkheden biedt precies wat je zoekt: ruimte, licht en comfort in één. Deze woning voelt direct goed. Alles klopt hier: de afwerking, de lichtinval en de manier waarop binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd en dat zie je én voel je. De combinatie van de grote schuifpui, het zijraam en de warme materialen maakt dit een plek waar je echt graag thuiskomt. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Je woont hier in een moderne en instapklare hoekwoning met een heerlijke lichte leefruimte en een hoogwaardige afwerking op de begane grond. - De woning heeft energielabel A, is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van circa 147 m² op een perceel van 113 m². - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een palletkachel en heeft kunststof kozijnen, wat zorgt voor comfort en weinig onderhoud. - De indeling bestaat uit een ruime begane grond met woonkeuken, een flexibele 1e etage en een vrij indeelbare 2e etage met wasruimte, toilet en dakterras. -De zonnige tuin en het dakterras liggen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal de hele dag, tot ver in de avond, van de zon geniet. - Extra pluspunten zijn onder andere de luxe keuken uit 2025, de sfeervolle houtkachel in de woonkamer en de praktische indelingsmogelijkheden. - Oplevering in overleg. Ligging Wonen in Nobelhorst voelt een beetje als vakantie, elke dag weer. De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst: een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen is op fietsafstand en je woont tegenover Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal! Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op loopafstand. Een buurtje waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt meteen het de sfeer, de ruimte en het fijne licht op: dankzij het extra zijraam en de grote schuifpui richting de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd en strak afgewerkt met een nieuwe vloer en gestucte wanden en plafonds. Alles voelt fris, modern en helemaal van nu. De sfeervolle palletkachel zorgt daarbij voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. En dan de keuken… wat een plaatje. Deze luxe Rotpunkt keuken is echt een blikvanger en met zorg samengesteld. Het composieten werkblad loopt stijlvol door tot aan de vloer en de eiken details en subtiele verlichting maken het geheel bijzonder sfeervol. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een wijnklimaatkast, een extra brede koel-/vriescombinatie van 75 cm, een Atag comi-stoomoven, een Pelgrim oven, een Quooker, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een Novy afzuigkap. Hier kook je met plezier, elke dag weer. 1e etage Op de eerste verdieping tref je een hele ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning, welke eenvoudig te splitsen is in twee slaapkamers. Daarnaast is er een royale tweede slaapkamer en een hele ruime praktische inloopkast aanwezig, ideaal! De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel en een grote inloopdouche. Voor wie droomt van een ligbad: daar is hier zeker ruimte voor. Deze ruimte wordt verwarmd middels een radiator. Er is een groot raam, voor licht en frisse lucht. Separaat tref je een 2e toilet. 2e etage En dan de verrassing van het huis: de tweede etage. Wat een ruimte! Deze verdieping is nu open en biedt enorm veel mogelijkheden. Denk aan een grote master bedroom, twee extra slaapkamers of zelfs een combinatie met een tweede badkamer. Het toilet is hier al aanwezig, wat dit extra interessant maakt. Daarnaast is er een praktische afsluitbare wasruimte waar ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Hier heb je toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, met een vrij uitzicht over de omgeving. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt eveneens op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je optimaal de hele dag, tot ver in de avond, van de zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging voor extra opslag. Ben je op zoek naar een moderne woning met luxe afwerking, veel licht en volop ruimte om het naar je eigen wensen in te delen? Dan is dit zo’n huis dat je echt gezien moet hebben. We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.