Jump to content
Logo of Huisidee Makelaardij

Marie Curiestraat 16

1341BM Almere • Flevoland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.082

Photo Gallery

Marie Curiestraat 16 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een kans! Deze ruime moderne hoekwoning (147m2!) met luxe woonkeuken, zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten, een royale 2e etage en volop indelingsmogelijkheden biedt precies wat je zoekt: ruimte, licht en comfort in één. Deze woning voelt direct goed. Alles klopt hier: de afwerking, de lichtinval en de manier waarop binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd en dat zie je én voel je. De combinatie van de grote schuifpui, het zijraam en de warme materialen maakt dit een plek waar je echt graag thuiskomt. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Je woont hier in een moderne en instapklare hoekwoning met een heerlijke lichte leefruimte en een hoogwaardige afwerking op de begane grond. - De woning heeft energielabel A, is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van circa 147 m² op een perceel van 113 m². - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een palletkachel en heeft kunststof kozijnen, wat zorgt voor comfort en weinig onderhoud. - De indeling bestaat uit een ruime begane grond met woonkeuken, een flexibele 1e etage en een vrij indeelbare 2e etage met wasruimte, toilet en dakterras. -De zonnige tuin en het dakterras liggen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal de hele dag, tot ver in de avond, van de zon geniet. - Extra pluspunten zijn onder andere de luxe keuken uit 2025, de sfeervolle houtkachel in de woonkamer en de praktische indelingsmogelijkheden. - Oplevering in overleg. Ligging Wonen in Nobelhorst voelt een beetje als vakantie, elke dag weer. De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst: een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen is op fietsafstand en je woont tegenover Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal! Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op loopafstand. Een buurtje waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt meteen het de sfeer, de ruimte en het fijne licht op: dankzij het extra zijraam en de grote schuifpui richting de tuin is dit een heerlijk lichte ruimte. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd en strak afgewerkt met een nieuwe vloer en gestucte wanden en plafonds. Alles voelt fris, modern en helemaal van nu. De sfeervolle palletkachel zorgt daarbij voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. En dan de keuken… wat een plaatje. Deze luxe Rotpunkt keuken is echt een blikvanger en met zorg samengesteld. Het composieten werkblad loopt stijlvol door tot aan de vloer en de eiken details en subtiele verlichting maken het geheel bijzonder sfeervol. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een wijnklimaatkast, een extra brede koel-/vriescombinatie van 75 cm, een Atag comi-stoomoven, een Pelgrim oven, een Quooker, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een Novy afzuigkap. Hier kook je met plezier, elke dag weer. 1e etage Op de eerste verdieping tref je een hele ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning, welke eenvoudig te splitsen is in twee slaapkamers. Daarnaast is er een royale tweede slaapkamer en een hele ruime praktische inloopkast aanwezig, ideaal! De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel en een grote inloopdouche. Voor wie droomt van een ligbad: daar is hier zeker ruimte voor. Deze ruimte wordt verwarmd middels een radiator. Er is een groot raam, voor licht en frisse lucht. Separaat tref je een 2e toilet. 2e etage En dan de verrassing van het huis: de tweede etage. Wat een ruimte! Deze verdieping is nu open en biedt enorm veel mogelijkheden. Denk aan een grote master bedroom, twee extra slaapkamers of zelfs een combinatie met een tweede badkamer. Het toilet is hier al aanwezig, wat dit extra interessant maakt. Daarnaast is er een praktische afsluitbare wasruimte waar ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Hier heb je toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, met een vrij uitzicht over de omgeving. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt eveneens op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk beschut en geniet je optimaal de hele dag, tot ver in de avond, van de zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging voor extra opslag. Ben je op zoek naar een moderne woning met luxe afwerking, veel licht en volop ruimte om het naar je eigen wensen in te delen? Dan is dit zo’n huis dat je echt gezien moet hebben. We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
113 m²
Content
522 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.