Direkt zum Inhalt
Logo von SUUS Makelaardij

Francisco Pizarrostraat 108

1363KK Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.932

Fotoalbum

Francisco Pizarrostraat 108 Almere
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Almere Poort? Dan is dit een mooie kans! Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een net appartementencomplex beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon op het oosten waar je heerlijk van de zon kunt genieten. En dat alles ook nog eens met alle belangrijke voorzieningen én de natuur in de buurt. SUUS Makelaardij laat je dolgraag kennismaken met dit moderne appartement. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex, dat opvalt door zijn strakke vormen en bijzondere kleur. Je auto kun je parkeren op een privé parkeerplaats en voor bezoekers is er voldoende openbare parkeerruimte rondom het appartementencomplex. Op de begane grond van het gebouw is de centrale hal. Hier vind je de intercom, het trappenhuis, de lift, de toegang tot de woningen op de begane grond en de bergingen. Van de bergingen hoort er ook een bij deze woning, ideaal voor je fiets en als opslag voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Je komt het appartement binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het separate vrijhangend toilet met fonteintje, de wasruimte, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele, efficiënte vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte kleuren. De woonkamer is erg licht en verrassend ruim. Dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar het balkon komt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte open aan. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de openslaande deuren stap je het balkon op. Deze ligt op het oosten, waardoor je hier vooral in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een kop koffie aan het begin van de dag! Aan de andere kant van de woonkamer is de open keuken. Deze heeft door de witte, greeploze kastfrontjes in combinatie met het lichtgrijs composieten werkblad een zeer moderne uitstraling. De keuken is compact, maar biedt voldoende werk- en opbergruimte. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur, namelijk een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een recirculatiekap. Voor extra opbergruimte is er naast de keuken voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote servieskast. Het appartement heeft twee slaapkamers die beide een goed formaat hebben. De grootste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als ouderslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer, maar is ook ideaal als babykamer, kinderkamer of werkkamer. Tegenover de grootste slaapkamer is de badkamer. Deze is erg mooi en smaakvol afgewerkt, met een combinatie van beige en witte tegels, die de ruimte een rustige uitstraling geven. Je hebt hier een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur en een wastafel met meubel en spiegel met verlichting. Het toilet is separaat in de hal en ook deze is erg netjes, met grijze tegels over de helft van de wanden. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, waardoor deze netjes uit het zicht staat. De ligging van dit appartement maakt hem nog aantrekkelijker. Je woont hier namelijk in het Columbuskwartier in Almere Poort, een levendige wijk met veel groen en water in de omgeving. Je woont hier zowel op fietsafstand van het IJmeer, de duinen en het stadsstrand als van het Pampusbos. Er is dus volop keuze voor een fijne plek voor een wandeling of om even de natuur in te gaan. Ook voor dagelijkse voorzieningen zit je hier goed: verschillende winkels, gezondheidscentra, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt. Ook de verbinding met omliggende steden is erg goed: het NS-station van Almere Poort ligt op fietsafstand. Met de auto ben je daarnaast snel op de A6 en ben je binnen een half uurtje in zowel Utrecht als Amsterdam. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.