Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Gerrit Achterbergstraat 12

1321PJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 458.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.010

2 % Übertragungssteuer (€ 9.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 469.010

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Gerrit Achterbergstraat 12 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below Deze ruime tussenwoning is gelegen in de populaire Literatuurwijk. De woning heeft een woonkamer met open keuken en een zonnige tuin op de begane grond. Op de bovengelegen verdiepingen beschikt de woning over 3 royale slaapkamers ( vierde mogelijk) en een badkamer. De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de woonwijk en heeft aan de achterzijde tussen de achtertuinen van de woning een grasveld, waardoor er veel privacy is. Literatuurwijk is een nieuwe en ruime wijk, waar alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. In de nabije omgeving liggen speeltuintjes en 2 basisscholen op loopafstand. U loopt vanaf hier in enkele minuten naar de Internationale school. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het Almere strand en het bos Pampushout zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is gericht aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De tuingerichte opzet zorgt voor rust en privacy, en versterkt de verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is ruim van opzet, waardoor u eenvoudig een comfortabele zithoek én een eetgedeelte kunt realiseren. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. De inbouwapparaten zijn afgelopen jaar vervangen, dus in zeer goede conditie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, stofzuiger of voorraad. De vloer is voorzien van een nette laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele breedte. Deze kamer is voorzien van luxe shutters die niet alleen een stijlvolle uitstraling geven, maar ook zorgen voor optimale lichtregulering en privacy. Deze slaapkamer kan mogelijk gesplitst worden in twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel, wat de kamer extra ruimte en lichtinval geeft. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling tot aan het plafond en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de mechanische ventilatie-installatie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een derde, volwaardige slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen die zorgen voor aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Dankzij de schuine dakvlakken met knieschotten is er aan beide zijden praktische opbergruimte gecreëerd. Bovendien beschikt deze verdieping over een vliering, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt daardoor met name in de middag en avond zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De schuttingdelen zijn recentelijk vernieuwd. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat praktisch is voor bijvoorbeeld het binnendoor brengen van fietsen of vuilcontainers. De tuin grenst aan een mooi plantsoen, waardoor het lekker rustig is en veilig voor kinderen. Kortom u kunt hier heerlijk gaan genieten van het buitenleven. Zowel de tuin als berging hebben toegang tot de wateraansluiting en elektra. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in een geliefde woonwijk; - Alle voorzieningen ( en Internationale school) binnen loopafstand; - Beschikt over 3 ruime slaapkamers ( vierde is mogelijk); - Goed onderhouden sfeervolle woning; - Tuin grenzend aan plantsoen, zeer kindvriendelijk; - Vliering op de tweede verdieping voor veel bergruimte; - Recentelijk vernieuwde mechanische ventilatie met jaarlijks onderhoudscontract; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 458.000 euro k.k This spacious terraced house is located in the popular Literatuurwijk. The house has a living room with open kitchen and a sunny garden on the ground floor. On the upper floors, the house has 3 spacious bedrooms (fourth possible) and a bathroom. The house is located in a quiet part of the residential area and has a lawn at the rear between the back gardens of the house, so there is a lot of privacy. Literatuurwijk is a new and spacious neighborhood, where all amenities such as schools, public transport, the community center, the supermarket and a health center are available. In the vicinity there are playgrounds and 2 primary schools within walking distance. From here you can walk to the International School in a few minutes. The house is also very conveniently located with respect to the highways to Amsterdam and the Gooi. The center of Almere can be reached within 10 minutes by car or by bike. The Almere beach and the Pampushout forest can be reached within 5 minutes by car. Layout: Ground floor Through the entrance you enter the hall with access to the toilet with washbasin, the meter cupboard, the staircase to the first floor and access to the garden-facing living room. The living room is oriented to the rear of the house and is characterized by the pleasant incidence of light, thanks to the large sliding doors that provide access to the back garden. The garden-facing layout provides peace and privacy, and strengthens the connection between inside and outside. The space is spacious, so you can easily create a comfortable sitting area and a dining area. At the front of the house you will find the open kitchen. The kitchen is equipped with various modern built-in appliances, including an oven, a 4-burner induction hob, a dishwasher and a refrigerator. The built-in appliances have been replaced last year, so they are in very good condition. In addition, the kitchen has sufficient cupboard space for storing kitchen utensils and supplies. For extra storage space there is a practical stair cupboard, ideal for storing household items, a vacuum cleaner or supplies. The floor is fitted with a neat laminate. Feedback sturen First floor Through the fixed staircase you reach the landing on the first floor. From here you have access to two bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is located at the rear of the house and extends over the entire width. This room is equipped with luxury shutters that not only give a stylish look, but also ensure optimal light regulation and privacy. This bedroom can possibly be split into two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front and has a dormer window, which gives the room extra space and light. This room is ideal as a children's room, study or guest room. The bathroom is fully tiled in a light color scheme up to the ceiling and is equipped with a shower cabin, a washbasin with mirror and a second toilet. Second floor The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a surprising amount of space. On the landing you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as the installation of the mechanical ventilation system. From the landing you have access to a third, full-fledged bedroom. This room has two roof windows that provide pleasant light and natural ventilation. Thanks to the sloping roof surfaces with knee walls, practical storage space has been created on both sides. In addition, this floor has a loft, which offers extra storage space for suitcases, seasonal items or archive boxes, for example. Garden The backyard is located on the northwest and therefore offers sun, especially in the afternoon and evening. The garden is low-maintenance and has a detached wooden shed, ideal for storing bicycles or storing garden tools. The fence parts have recently been renewed. The garden is also accessible via a back entrance, which is practical for bringing bicycles or garbage containers indoors, for example. The garden borders a beautiful park, making it nice and quiet and safe for children. In short, you can enjoy the outdoors here. Both the garden and the shed have access to the water connection and electricity. Special features: - Spacious terraced house located in a popular residential area; - All amenities (and international school) within walking distance; - Has 3 spacious bedrooms (fourth is possible); - Well-maintained, attractive house; - Garden adjacent to park, very child-friendly; - Loft on the second floor for plenty of storage space; - Recently renovated mechanical ventilation with annual maintenance contract; - Energy label A; - Delivery in consultation; - Bidding starts at 458.000 euros k.k.

Hypothek berekenen

€ 458.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.010

2 % Übertragungssteuer (€ 9.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 469.010

2,78%

Jährlich

%

€ 22.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 458.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.