Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Gerrit Achterbergstraat 12

1321PJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 458.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.010

2% overdrachtsbelasting (€ 9.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 469.010

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Gerrit Achterbergstraat 12 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below Deze ruime tussenwoning is gelegen in de populaire Literatuurwijk. De woning heeft een woonkamer met open keuken en een zonnige tuin op de begane grond. Op de bovengelegen verdiepingen beschikt de woning over 3 royale slaapkamers ( vierde mogelijk) en een badkamer. De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de woonwijk en heeft aan de achterzijde tussen de achtertuinen van de woning een grasveld, waardoor er veel privacy is. Literatuurwijk is een nieuwe en ruime wijk, waar alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. In de nabije omgeving liggen speeltuintjes en 2 basisscholen op loopafstand. U loopt vanaf hier in enkele minuten naar de Internationale school. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het Almere strand en het bos Pampushout zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is gericht aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De tuingerichte opzet zorgt voor rust en privacy, en versterkt de verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is ruim van opzet, waardoor u eenvoudig een comfortabele zithoek én een eetgedeelte kunt realiseren. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. De inbouwapparaten zijn afgelopen jaar vervangen, dus in zeer goede conditie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, stofzuiger of voorraad. De vloer is voorzien van een nette laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele breedte. Deze kamer is voorzien van luxe shutters die niet alleen een stijlvolle uitstraling geven, maar ook zorgen voor optimale lichtregulering en privacy. Deze slaapkamer kan mogelijk gesplitst worden in twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel, wat de kamer extra ruimte en lichtinval geeft. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling tot aan het plafond en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de mechanische ventilatie-installatie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een derde, volwaardige slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen die zorgen voor aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Dankzij de schuine dakvlakken met knieschotten is er aan beide zijden praktische opbergruimte gecreëerd. Bovendien beschikt deze verdieping over een vliering, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt daardoor met name in de middag en avond zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De schuttingdelen zijn recentelijk vernieuwd. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat praktisch is voor bijvoorbeeld het binnendoor brengen van fietsen of vuilcontainers. De tuin grenst aan een mooi plantsoen, waardoor het lekker rustig is en veilig voor kinderen. Kortom u kunt hier heerlijk gaan genieten van het buitenleven. Zowel de tuin als berging hebben toegang tot de wateraansluiting en elektra. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in een geliefde woonwijk; - Alle voorzieningen ( en Internationale school) binnen loopafstand; - Beschikt over 3 ruime slaapkamers ( vierde is mogelijk); - Goed onderhouden sfeervolle woning; - Tuin grenzend aan plantsoen, zeer kindvriendelijk; - Vliering op de tweede verdieping voor veel bergruimte; - Recentelijk vernieuwde mechanische ventilatie met jaarlijks onderhoudscontract; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 458.000 euro k.k This spacious terraced house is located in the popular Literatuurwijk. The house has a living room with open kitchen and a sunny garden on the ground floor. On the upper floors, the house has 3 spacious bedrooms (fourth possible) and a bathroom. The house is located in a quiet part of the residential area and has a lawn at the rear between the back gardens of the house, so there is a lot of privacy. Literatuurwijk is a new and spacious neighborhood, where all amenities such as schools, public transport, the community center, the supermarket and a health center are available. In the vicinity there are playgrounds and 2 primary schools within walking distance. From here you can walk to the International School in a few minutes. The house is also very conveniently located with respect to the highways to Amsterdam and the Gooi. The center of Almere can be reached within 10 minutes by car or by bike. The Almere beach and the Pampushout forest can be reached within 5 minutes by car. Layout: Ground floor Through the entrance you enter the hall with access to the toilet with washbasin, the meter cupboard, the staircase to the first floor and access to the garden-facing living room. The living room is oriented to the rear of the house and is characterized by the pleasant incidence of light, thanks to the large sliding doors that provide access to the back garden. The garden-facing layout provides peace and privacy, and strengthens the connection between inside and outside. The space is spacious, so you can easily create a comfortable sitting area and a dining area. At the front of the house you will find the open kitchen. The kitchen is equipped with various modern built-in appliances, including an oven, a 4-burner induction hob, a dishwasher and a refrigerator. The built-in appliances have been replaced last year, so they are in very good condition. In addition, the kitchen has sufficient cupboard space for storing kitchen utensils and supplies. For extra storage space there is a practical stair cupboard, ideal for storing household items, a vacuum cleaner or supplies. The floor is fitted with a neat laminate. Feedback sturen First floor Through the fixed staircase you reach the landing on the first floor. From here you have access to two bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is located at the rear of the house and extends over the entire width. This room is equipped with luxury shutters that not only give a stylish look, but also ensure optimal light regulation and privacy. This bedroom can possibly be split into two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front and has a dormer window, which gives the room extra space and light. This room is ideal as a children's room, study or guest room. The bathroom is fully tiled in a light color scheme up to the ceiling and is equipped with a shower cabin, a washbasin with mirror and a second toilet. Second floor The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a surprising amount of space. On the landing you will find the connections for the washing machine and dryer, as well as the installation of the mechanical ventilation system. From the landing you have access to a third, full-fledged bedroom. This room has two roof windows that provide pleasant light and natural ventilation. Thanks to the sloping roof surfaces with knee walls, practical storage space has been created on both sides. In addition, this floor has a loft, which offers extra storage space for suitcases, seasonal items or archive boxes, for example. Garden The backyard is located on the northwest and therefore offers sun, especially in the afternoon and evening. The garden is low-maintenance and has a detached wooden shed, ideal for storing bicycles or storing garden tools. The fence parts have recently been renewed. The garden is also accessible via a back entrance, which is practical for bringing bicycles or garbage containers indoors, for example. The garden borders a beautiful park, making it nice and quiet and safe for children. In short, you can enjoy the outdoors here. Both the garden and the shed have access to the water connection and electricity. Special features: - Spacious terraced house located in a popular residential area; - All amenities (and international school) within walking distance; - Has 3 spacious bedrooms (fourth is possible); - Well-maintained, attractive house; - Garden adjacent to park, very child-friendly; - Loft on the second floor for plenty of storage space; - Recently renovated mechanical ventilation with annual maintenance contract; - Energy label A; - Delivery in consultation; - Bidding starts at 458.000 euros k.k.

Hypotheek berekenen

€ 458.000

Kosten koper (geschat): € 11.010

2% overdrachtsbelasting (€ 9.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 469.010

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 458.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.