Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Speulderbos 38

1358BB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 7.143

Fotogalerij

Speulderbos 38 Almere
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: vrijstaand wonen midden in een jong, groeiend bos, waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Hier wordt die droom werkelijkheid. In het duurzame woonproject Boss in Overgooi staat deze moderne, instapklare vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van maar liefst 1849m2. Een unieke plek waar u dagelijks geniet van de natuur, met alle stedelijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is recent gebouwd (2023), hoogwaardig afgewerkt en volledig ingericht op comfortabel en duurzaam wonen. Met onder andere een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, vliering, garage en diverse buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning op een uitzonderlijke locatie. Wonen in Boss: Hier woon je in een jonge, groene woonomgeving die in ontwikkeling is tot een volwassen bosrijke leefomgeving, direct grenzend aan bestaand bos. Rust, ruimte en natuur zijn nu al duidelijk aanwezig en worden de komende jaren verder versterkt. Samen met andere bewoners ben je mede-eigenaar van het omliggende landschap. De natuur, paden en waterpartijen worden gezamenlijk onderhouden via een actieve bewonersvereniging. Dit zorgt voor een verzorgde, rustige en unieke leefomgeving met veel kwaliteit en betrokkenheid. Ondanks de groene ligging zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort snel bereikbaar via de A6 en A27. Voor restaurants, gezelligheid en dagelijkse voorzieningen ben je zo in het Gooi of Almere. Indeling: Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal met modern toilet en meterkast. Direct valt de strakke afwerking en prettige lichtinval op. Stijlvolle taatsdeuren geven toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een echte eyecatcher. Deze luxe Siematic keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven (hetelucht en stoom), koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een Quooker met bruisfunctie. Openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte gedurende de hele dag. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren en vrij uitzicht op het groen. Rust, licht en privacy komen hier samen. De woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Een afsluitbare tussenhal biedt toegang tot de technische ruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. Iedere kamer beschikt over een eigen thermostaat voor individueel comfort.Via één van de slaapkamers aan de achterzijde is de vliering bereikbaar. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering die zich over de gehele woning uitstrekt. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Tuin en buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin die volledig opgaat in de bosrijke omgeving. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven. Op het perceel bevinden zich meerdere parkeerplaatsen, ruime vrijstaande garage, overkapping en extra bergruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van een bewateringssysteem en regenwateropvang, wat bijdraagt aan duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebruik. Duurzaamheid: De woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van onder andere: - Energielabel A+++ - 24 zonnepanelen - Lucht-water warmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling - Laadpaal voor elektrische auto Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande, instapklare woning in het duurzame project Boss - Gelegen op een royaal perceel van 1849m2, ca. 577 m2 vrij te cultiveren - Luxe Siematic woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen - Vier volwaardige slaapkamers en complete badkamer - Ruime bergvliering over de gehele woning - Vrijstaande garage en overkapping met bergruimte - Energielabel A+++, 24 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming/-koeling - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig - Wonen in een uniek, gezamenlijk bosconcept met actieve vereniging - Rustige, groene ligging nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht Algemeen: - Aanvaarding in overleg - VvE bijdrage € 198,48 per maand Disclaimer Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
1849 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1358

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.